セジュールクレストS
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,551円 |
| 平均m²単価 | ＠1,377円 |
| 上位専有面積 | 36.61m²：60件 |
| 上位間取り | 1DK：60件 |
セジュールクレストSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／新広駅 徒歩8分
JR呉線／安芸阿賀駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新広駅』 JR呉線
『安芸阿賀駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市広古新開1丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
36戸
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小学校区域
呉市立横路小学校
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中学校区域
呉市立横路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュールクレストSの口コミ・評判
2021年2月
とく豪さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
呉線/新広駅まで徒歩7分程、距離550mの駅近、オートロック付きマンションです。 坂道はなく、夜でも明るい道を歩いて行けます。 マンションまでの徒歩経路途中にファミレスなどの飲食店が数軒あり。 また、近隣にコンビニ、レンタルビデオ店、カラオケボックス、スーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街の中にあるので、暮らしやすいと思います。 大通りから少し路地に入ったところに建っているので、騒音も気になりません。 私立大学が近隣にあるので若者向けのお店も多少あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、エレベーター付き（高層階用）。 駐車場（20台分ほど）、駐輪場あり。 築年数は18年ほどだったと思うが、外観も逐次修繕を入れているようで綺麗に保たれていると思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高いので解放感あり。窓は東向きなので朝日が適度に差し込んでくる。 コンロが備え付けられているので、すぐに自炊も始められる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
広商店街（徒歩8分程） スーパー万惣（徒歩5分程） 粉こから（パン屋 徒歩3分） COCO'S（ファミレス 徒歩3分） 我馬（ラーメン 徒歩1分） 丸亀製麺（うどん 徒歩１分） タイムス（ホームセンター 徒歩2分） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内のコミュニケーションは特にないので、静かに生活したい人にはお勧め。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新広駅
さけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 単線でホームが一つなので 乗り降りが楽。 快速もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の回りに 病院や消防署、市民センターがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けのレストランやケーキ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市民センターと図書館が近くにあり 利便性がよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅まわりはキレイで 街灯もある。 自転車置き場も無料。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平地で行動しやすく スーパーやホームセンターなども豊富にあり 家賃なども高くない。 |
2022年5月 安芸阿賀駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーもバス停もすぐ近くにあるため、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 救急病院があるため、何が起こった時にすぐに行けて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き屋が近くに2つもあり、非常に美味しく地元から人気である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校、専門学校、特別支援学校など全て近くに揃っており非常に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭は少なめだが、駅周辺は整っていて綺麗だ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに沢山のマンションが並んでいるため、比較的住みやすい。 |
2022年2月 新広駅
【メリット】 駅はかなり小さいですが、それでもかなり混雑しています。 駅のスタッフはとても熱心で丁寧です……
2021年10月 安芸阿賀駅
【メリット】 通勤電車よく利用しておりますがアクセスが近い。階段が広くて混んでいる朝でも割と余裕があるの……
セジュールクレストSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | ー | 36.61 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 36.61 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 東 | 36.61 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | ー | 36.61 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | 36.61 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市広古新開の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新広駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.61～36.61㎡｜36.61㎡ | 51,000円｜4,606円/坪 |
| 3階～3階 | 36.61～36.61㎡｜36.61㎡ | 52,416円｜4,733円/坪 |
| 4階～4階 | 36.61～36.61㎡｜36.61㎡ | 52,692円｜4,758円/坪 |
| 5階～5階 | 36.61～36.61㎡｜36.61㎡ | 51,555円｜4,656円/坪 |
| 6階～6階 | 36.61～36.61㎡｜36.61㎡ | 52,200円｜4,714円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.61～36.61㎡｜36.61㎡ | 51,964円｜4,693円/坪 |
| 東向き | 36.61～36.61㎡｜36.61㎡ | 50,000円｜4,515円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
