ウィングヒルズ21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,961円 |
| 平均坪単価 | ＠3,326円 |
| 平均m²単価 | ＠1,006円 |
| 上位専有面積 | 54.66m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 |
ウィングヒルズ21の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東尾道駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『東尾道駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
広島県尾道市高須町4818-10 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1999年6月
-
総戸数
6戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィングヒルズ21の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
ハローズやセブンイレブンや駅にも歩いて行ける。 福山まで電車で15分。 夜道は暗くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
静かで暮らしやすい。 子ども連れ家族が多く暮らしているので、安心。 生活用品、スポーツ用品店、ドラッグストア、呉服店が近辺にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティーなど特に特殊なものはないが、家族連れが多く暮らしているので、安全。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは抜群。夏は部屋の中が暑くなるので、エアコン必須。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いていける距離に24H営業のスーパーがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園や診療所が歩いていける距離にある。 大きい公園がある。 地域のイベントは活発。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東尾道駅
ばぁばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ができてから20年くらいで 比較的綺麗です。 トイレも改札口より外にあり いつでも利用できます。 比較的利用人数も少ないので通学時間帯以外は混雑することはないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩五分の所にスーパーや美容院などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の北側を少し歩けば パン屋さんもある。 駅の南側は お弁当屋さんやラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分の距離に大きな公園がある。また 駅の横には 遊歩道があり犬を散歩されている方やウォーキングをしている方がいる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の南側に交番があり 何かあればすぐにいける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的若い世代の方が多く 大きな公園もあるため 子育てもしやすい |
2024年1月 東尾道駅
ChoBiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | たまにいる駅員さんが丁寧でやさしかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくには色んなお店が出来てきて発展中。 交番も近くにあるので、治安も良き。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに色んな飲食店がふえた。どこも美味しく、評判がいいところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があり、地元の子どもがよく集まるので、子どもが伸び伸びと遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ前に交番がある。駅前は街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んなお店が増えたので、生活しやすい。バイパスも近いので利便性が高い。 |
2022年11月 東尾道駅
ひがしおのみちえきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車の列車しか止まらない駅です。 電車は三十分に一本ほどの頻度で止まるので、それほど長時間待たされることもなく、福山駅にも尾道駅にも楽に移動できるため、利便性はあります。また、近くにバス停があり、ショッピング施設にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにショッピング施設はありません。閑静な住宅街で、落ち着けます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の居酒屋やパン屋は結構あります。中にはマップアプリの中に載っていない店もあり、面白いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学習塾と遊歩道があります。近くの学校に通わせるには尾道への定期券が確実に必要です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅自体は綺麗です。また、人通りが少なく、昼も夜も違いがなく、治安はいいです。夜は街灯があるため、そこまで暗くなることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにスーパーマーケットはあり、物価は高くないと思います。コストパフォーマンスはまずまずだと思います。 |
2019年8月 東尾道駅
【メリット】 山や海に近いのでどちらに遊びに行くにしても便利で使い勝手がとてもいいです。尾道市の中心部も……
ウィングヒルズ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.66 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.66 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.66 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.66 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.66 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尾道市高須町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尾道市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東尾道駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 56,166円｜3,397円/坪 |
| 2階～2階 | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 55,900円｜3,381円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 56,500円｜3,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 55,000円｜3,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
