レオパレスRX寺町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,623円 |
| 平均m²単価 | ＠1,701円 |
| 上位専有面積 | 19.52m²：79件 39.05m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：79件 2DK：13件 |
レオパレスRX寺町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市寺町8-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福山市立旭小学校
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中学校区域
福山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスRX寺町の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】バス停やタクシー乗り場、色んな所への乗り換えがこの駅で出来、色んなところにアクセスしやすい。また、駅の中に色んな店が揃っておりいつも綺麗に保たれていると感じる。駅前の狭い範囲でほぼ全てがそろうのでとてもいいと思う。物価も駅から離れた田舎とそう変わらないので住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】基本、駅周辺や駅構内で遊べる場所、飲み屋、ショッピング、病院などほぼ用事を済ませることが出来る。時間つぶしも全く苦にならない。駅や駅周辺の綺麗さは人のアクセス数を考えればそこそこ綺麗に保たれていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】お店に関しては飲み屋がかなり多いが、カフェやチェーン店など種類はかなり多いのではないかと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】少し駅から離れたところに幼稚園保育所や学校はあるが、公園や子供が遊べる場所、ベビーカーや妊婦、子育て世代、車椅子、高齢者への配慮はあまり感じたことは無い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福山駅
まつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店が充実したいる お土産物も中四国揃っている 駅の目の前にお城がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高速バスや路線バスタクシー乗る場が近い 低料金バスもあり主要なところに車無しで行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多い 値段もあまり高くない 飲食店の多い通りがあるので目移りする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の待機は無いそうだ 学校も閉校する所もあるようだが、それなりの数はあると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う ひったくりや強盗空き巣事件をあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートやマンションは必ず駐車スペースが取れる程の土地がある そこそこの金額で家が建てられる |
2023年11月 福山駅
ちささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車だけでなく、バスやタクシーもある。映画館行きの無料バスもあるので学生やお年寄りにおすすめです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとさんすてがあり、服のお店やコスメのお店、飲食店など様々あり学生だけでなく高齢の方でも楽しめる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや福山駅では有名な「サボテン」というサクサクの衣のカツ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園や保育園があるので小さいお子さんがいる人にはオススメ |
| 治安 |
5 |
メリット | カラオケや酒飲み場が多くあるので忘年会にオススメ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りには高層マンションが沢山並んでいるためオススメ |
2023年8月 福山駅
rrさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停やタクシーなど色んな所への乗り換えができかなり便利だと思う。駅の中も綺麗でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にコンビニやショッピングなど色々あるので基本困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店に関しては飲み屋、カフェなど種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに学校や幼稚園があるが公園は少ないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗に保たれている。駅周辺で捨てられたゴミがほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本駅周辺に色々あるので住みやすいとは思う |
2023年5月 福山駅
あいかささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山陽新幹線、山陽本線、福塩線と電車が３路線も通っており、バス便も多いという交通の便の良さ。 寒暖差の少ない温暖な気候。 商業施設も充実しており、買い物にも便利であること。 瀬戸内海の風光明媚な景観。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 福山市民病院があるのでとても安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のお店はそれなりにありますし個人のお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福山市は特に保育園、幼稚園が全国でも有数にあるので待機児童問題はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はそれなりにありますがコロナ禍でそれなりに閉まりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食料品などがとても安いので隣県には勝ててると思います。 |
レオパレスRX寺町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.52 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 2DK | ー | 39.05 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | ー | 19.52 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.52 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.52 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.52～39.05㎡｜23.24㎡ | 36,857円｜5,444円/坪 |
| 2階～2階 | 19.52～39.05㎡｜22.31㎡ | 39,214円｜5,964円/坪 |
| 3階～3階 | 19.52～39.05㎡｜21.69㎡ | 39,000円｜6,069円/坪 |
| 4階～4階 | 19.52～39.05㎡｜21.24㎡ | 39,735円｜6,324円/坪 |
| 5階～5階 | 19.52～39.05㎡｜23.7㎡ | 41,857円｜6,073円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.52～39.05㎡｜22.31㎡ | 39,642円｜6,109円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
