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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 東広島市 > 西条中央 > 西条駅 > 緑館1

賃貸

緑館1

アクセス数： 37

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

緑館1の外観：外観

緑館1のその他
緑館1のその他
緑館1のその他
緑館1のその他
緑館1のその他
緑館1のその他
緑館1のその他
緑館1のその他
緑館1のその他
緑館1のその他
緑館1のその他：キッチン
緑館1のその他：廊下
緑館1のその他：洗濯盤

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
平均賃料相場	60,454円
平均坪単価	＠3,390円
平均m²単価	＠1,025円
上位専有面積	59.5m²：11件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

緑館1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／西条駅徒歩23分
利用可能路線
『西条駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県東広島市西条中央3丁目18-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年2月
総戸数
小学校区域
東広島市立西条小学校
中学校区域
東広島市立西条中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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緑館1の【賃貸】物件情報

新着緑館1 202号室

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 59.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月西条駅

サナギさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく広い。もちろん改札の数も多く、混雑した状態でも問題なく利用でき、更には改札を抜けた後にコンビニがあって凄く便利です。また、路線電車もすぐ近くにあるので広島市の移動には困らないと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内、駅近に商業施設が豊富で買い物にはまず困ることはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅内にかなりの数（それも多種多様）の飲食店があり、種類には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学生以降の年齢は近くに学校があることや、やはり移動も含めて便利です。実際にその年代の子供たちを良く見ます。
治安	4	メリット	盗む盗んだは聞いたことがありません。治安は高いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに様々な商業施設があるので便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2024年2月西条駅

たぬさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数も広島県の中では多い方で、快速も停車する。
生活利便施設の充実	4	メリット	東広島市役所や東広島芸術文化ホールくららが徒歩圏内にあり文化的な施設が充実している
飲食店の充実	4	メリット	駅からの徒歩圏にcafe Trecasa（カフェ）、すし亭（居酒屋）、ちゅうしん蔵（居酒屋）など飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近年人口が増えているので子供が多く活気がある。保育園や学校の数も多く充実している。
治安	5	メリット	広島大学関係の方が多いので民度は高いように感じる。治安が非常に良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地も家賃も安く済みやすいと感じる。東広島の中で生活が完結するなら非常におすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2024年1月西条駅

なまけものさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広島県にある山陽線の駅です。東広島市内で最も人の乗り降りが多く、電車の発着回数も15分に1本と多いです。また当駅から出るバスの本数も多いので交通利便性は高いでしょう。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなショッピングモールがあるため、そこでほとんどの買い物は済ますことができると思います。
飲食店の充実	4	メリット	西条は酒の街で有名で、駅周辺には居酒屋が多いです。よってお酒を飲むのには適していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西条駅近くに広場があり、そこで多くの子連れが遊んでいます。
治安	3	メリット	西条駅の近くに警察署があるということもあり、居酒屋が多いながらも大きな事件は少ないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安いと思います。西条駅から少し離れただけでも人通りが少なくなるので、交通アクセスも良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年8月西条駅

たかたかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス乗り場があり、わかりやすく行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出て階段を降りると寿司屋やセブンイレブンがあり、便利。
飲食店の充実	5	メリット	そこまで有名なお店がないが、比較的色々な店が揃っているように感じる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには広めの公園がいくつかあり、子どもたちが遊んでいるのをよく見かける。
治安	5	メリット	人がよく通る方の出口はかなり開けているため治安は基本的に良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会すぎず田舎すぎないため全てがちょうどいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

緑館1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	2LDK	南	59.5
2024年1月	2階	2LDK	南	59.5
2023年12月	1階	2LDK	南	59.5
2023年5月	1階	2LDK	南	59.5
2023年1月	3階	2LDK	南	59.5
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東広島市西条中央の賃料相場青線＝東広島市の賃料相場西条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東広島市西条中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

緑館5

住所	広島県東広島市西条中央3丁目18番9号
築年数	2004年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	緑館5 301号室	5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

マンションリュウ

住所	広島県東広島市西条中央3丁目17番5号
交通	JR山陽本線西条駅徒歩22分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	946

賃貸

クニヒロマンションA

住所	広島県東広島市西条中央3丁目29番15号
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クニヒロマンションA 302号室	3.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	30m²	1DK	3階	南東
	クニヒロマンションA 206号室	3.9万円 (2,000円)	無	1ヶ月	30m²	1DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

アドバンス自由が丘

住所	広島県東広島市西条中央3丁目33番11号
交通	JR山陽本線西条駅バス10分
築年数	1993年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アドバンス自由が丘　A 102号室	5.9万円 (-円)	無	2ヶ月	57.14m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

メゾンドール

住所	広島県東広島市西条中央6丁目5番34号
交通	JR山陽本線西条駅徒歩23分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドール　IV棟 201	5.3万円 (4,500円)	無	無	51.05m²	2LDK	2階	南東
	メゾンドールIV 202	5.6万円 (4,500円)	無	無	51.05m²	3DK	2階	南東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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