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フォブール鶴江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォブール鶴江

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
平均賃料相場 69,642円
平均坪単価 ＠4,389円
平均m²単価 ＠1,328円
上位専有面積 55.89m²：8件 55.9m²：6件
上位間取り 3DK：14件

フォブール鶴江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR芸備線／矢賀駅 徒歩15分
    JR山陽本線／天神川駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『矢賀駅』　JR芸備線　
    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県安芸郡府中町鶴江2丁目14-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    府中町立府中小学校

  • 中学校区域

    府中町立府中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安芸郡府中町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

フォブール鶴江の【賃貸】物件情報

フォブール鶴江
フォブール鶴江
賃料(管理費)
8万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.9m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
フォブール鶴江 204
フォブール鶴江 204
賃料(管理費)
8万円(2,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.89m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 天神川駅

ま.るさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部広島駅の次に在るのが呉線、天神川駅【呉行】です。バス亭も天神川駅から徒歩3分の場所にあります。タクシーも同じく拾えるでしょうね。始発は5時台、終電は11時台です。電車から改札口までは距離数メートルでしょうね。コンパクトなイメージです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はソレオユ、イオンモールがあります。大変便利ですね。アパレル、雑貨、映画、飲食、ATM、ペットショップ等楽しめます。申し分ないくらいでしょう。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにはコンビニもファミレスガスト等あります。ケンチキもあります。何といってもイオンモールソレイユがあります。美味しい店が沢山あってテンション上がります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てでは、大洲幼稚園やこばと幼稚園がありますよ。駅トイレにもベビーカー入れるようにリニューアルしてますよ。構内エレベーターもあります。
治安
5 		メリット 駅周辺はコンビニも在り灯りもありますし、酔っぱらいが居る様な事もなく比較的安全な駅です。駅自体も明るいですね。騒音もあまり記憶にありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性を中心部と比較したら天神川駅近辺がトータル的に良いかと思います。住みやすさ、家賃相場において妥当かと思います。便利さを感じて当分住みつく場所となるでしょうね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・443文字）

2022年6月 天神川駅

ゆづきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗るところがわかりやすいので、スムーズに乗れます。また、一駅で広島駅に行けるところもいいです！
生活利便施設の充実
3 		メリット 家の近くにソレイユがあるので買い物などがしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット ソレイユの建物内にかなり揃っているので良いです。私はよく唐十やジャックインザドーナツのお店にお世話になってます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 矢賀新町第二公園はかなり広めでよく家族連れの人が来ています。過ごしやすいです！
治安
3 		メリット ゴミなどはきちんと分別して出されています。管理人の人が優しいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家の近くにイオンモール(ソレイユ)や様々なお店があって買い物しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2020年8月 天神川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 呉線と山陽本線の乗り場が明確で分かりやすい。エレベーターでホームに上がれる。駅の近くにはイ……

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（残り84文字）

2019年11月 矢賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広島駅が始発なのでゆっくり座ることができます。広島駅から一駅なので早いです。車やバスで移動……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォブール鶴江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3DK 南東 55.89
2025年4月 2階 3DK 南東 55.9
2025年4月 2階 3DK 南東 55.89
2021年12月 2階 3DK 南東 55.89
2020年12月 2階 3DK 南 55.89

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■安芸郡府中町鶴江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■安芸郡府中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■天神川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.89～55.9㎡｜55.89㎡ 66,666円｜3,943円/坪
2階～2階 55.89～55.9㎡｜55.89㎡ 71,875円｜4,251円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.89～55.9㎡｜55.89㎡ 69,769円｜4,127円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォンテーヌ鶴江

    フォンテーヌ鶴江の外観
    住所 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目13番4号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩15分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンテーヌ鶴江 105 フォンテーヌ鶴江 105 5.35万円
    (3,100円)    		 無 1ヶ月 28.76m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    サンビレッジ府中B

    住所 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目12番38号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 445
  • 賃貸

    グリーンドエル鶴江

    住所 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目13番3号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1377
  • 賃貸

    山崎ビル

    山崎ビルの外観
    住所 広島県安芸郡府中町本町4丁目5番31号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩12分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山崎ビル 402 山崎ビル 402 6.3万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 56.5m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    ソラーレベルク

    住所 広島県安芸郡府中町本町4丁目12番1号
    交通 JR呉線 天神川駅 徒歩16分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 147

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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