コンフォリア東品川の外観
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コンフォリア東品川の外観
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コンフォリア東品川のエントランス
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コンフォリア東品川のエントランス
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コンフォリア東品川のその他：その他
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コンフォリア東品川のその他：その他
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コンフォリア東品川のその他：その他共有部分
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コンフォリア東品川のその他：その他共有部分
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コンフォリア東品川のその他：その他共有部分
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コンフォリア東品川のその他：その他共有部分
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コンフォリア東品川のその他：セキュリティ
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コンフォリア東品川のその他：セキュリティ
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コンフォリア東品川のその他：ロビー
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コンフォリア東品川のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 161件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 130,322円 |
| 平均坪単価 | ＠13,123円 |
| 平均m²単価 | ＠3,970円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：85件 51.04m²：71件 25.65m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：88件 1LDK：41件 2DK：27件 |
コンフォリア東品川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩9分
京急本線／新馬場駅 徒歩10分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川3丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
86戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立城南小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア東品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンフォリア東品川の口コミ・評判
2024年7月
あああさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 青物横丁駅か品川シーサイド駅が最寄り駅。青物横丁は特急電車も停車するので利用しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りから少し入ったところにあるので静かに過ごせます。 子供連れも多く、治安は良いと思う。 近くに公園があるので、リフレッシュできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
自転車置き場、２４時間のゴミステーションなどがある。 エレベータが二機あり、待つことが少なそう。 オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
必要な設備がきちんと整っている。 洋室、バルコニーも広く、広々生活できると思う。 キッチンが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にでかいイオンスタイルがあり、買い物には困らなそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに交番や消防署があり、治安や災害に関しては安心だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
カレーパンマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川シーサード駅と青物横丁駅が利用でき、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに品川警察署や東品川公園があり、治安・周辺環境ともに良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが2台あり、待機する時間が少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングの部屋で内装も綺麗で満足していた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや数分歩けばイオンもあり、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣接する東品川公園ではたくさんの子供が遊んでいる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ほへくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川シーサイドまで徒歩数分。大型のイオンがあり、食料品は全て揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ほへくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川シーサイド駅にはイオンがあるので全て揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 品川シーサイド駅
よゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線へのアクセスが良く 多くの場所にいきやすく生活しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バラエティー豊富なお店が多く 選ぶ観点でも楽しみがある。おいしい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な施設お店多く家賃や物価は妥当だと思う。生活水準を保てる方は便利。 |
2023年7月 品川シーサイド駅
きゅみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスも良いし 駅周辺もバスなど頻繁にあるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物は便利で 多くの店があり 選択肢を増やせる部分は利点と考える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バラエティー豊富なお店が多く 選ぶ観点でも楽しみがある。おいしい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 行政の理解があり生活しやすいと思います。支援の情報をしっかりとり対応していきたいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道筋はわかりやすく明るい地域が広がっており心理的には安全だと感じやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が高く その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。 |
2022年4月 新馬場駅
麦茶ハニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川駅から2駅と便利。30分くらいあれば品川駅まで歩ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 子供の健診やジムのある保健センター、品川図書館が駅近にあるので便利です。小さいキャンドゥがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なお団子屋さん、伊勢屋さんがあります。あとコッペパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くの聖蹟公園に基本的な遊具はあります。そこに児童館もあるので、幼児がいると便利です。 人気の小中一貫の公立、品川学園が近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人がたくさんいるので、危険を感じたことはありません。赤ちゃん連れだとお店の人や通りすがりのおばあちゃんがよく話しかけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街で基本的なものは揃うし、天王洲まで近いので散歩にも良いし、品川まで2駅なので少し頑張れば何でもあります。 |
2020年1月 青物横丁駅
【メリット】 駅前は賑わっていて買い物にも苦労しないし飲食店がたくさんある。
昔ながらの惣菜屋……
コンフォリア東品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 51.04 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | ー | 51.04 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 25.52 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 51.04 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 51.04 | |||||||
…残り156件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～25.65㎡｜25.52㎡ | 88,750円｜11,493円/坪 |
| 3階～4階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 90,292円｜11,697円/坪 |
| 5階～5階 | 51.04～51.04㎡｜51.04㎡ | 181,176円｜11,735円/坪 |
| 6階～6階 | 51～51.04㎡｜51.03㎡ | 182,354円｜11,812円/坪 |
| 7階～7階 | 51.04～51.04㎡｜51.04㎡ | 178,625円｜11,570円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.56～51.04㎡｜34.08㎡ | 136,000円｜12,755円/坪 |
| 東向き | 25.52～51.04㎡｜37.4㎡ | 131,007円｜11,554円/坪 |
| 西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 147,000円｜9,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
