ハイツ神田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,010円 |
| 上位専有面積 | 39.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：1件 |
ハイツ神田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／下関駅 徒歩23分
JR山陽本線／幡生駅 徒歩27分
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利用可能路線
『下関駅』 JR山陽本線 JR山陰本線 JR鹿児島本線
『幡生駅』 JR山陽本線 JR山陰本線
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所在地(住所)
山口県下関市神田町1丁目14-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
下関市立向山小学校
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中学校区域
下関市立向洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ神田の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下関駅に対する口コミ】利用者が多過ぎず快適である。またバスなどとのシナジーもよい。コストパフォーマンスで言えば、バスよりも運賃がかからず安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【下関駅に対する口コミ】買い物などに頻繁に利用させてもらっている。21時以降は治安がいいわけではないが、繁華街というものもそこまで大きくなく治安はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【下関駅に対する口コミ】駅から徒歩五分圏内に飲食店が立ち並ぶため利便性も良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【下関駅に対する口コミ】学生にとっては利便性が良いと感じる。地元が工科高校だがその近辺から通う人は少なく下関駅周辺が多かった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 幡生駅
しょーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 山陰本線、山陽本線のどちらの列車でも止まるので山口県内の移動では不便はない。駅の周辺にはタクシー乗り場や自転車、バイクの無料駐輪場があるので学生の駅までの通勤でも便利。一駅先には新下関駅、手前は下関なので都心部へのアクセスがよい 待合室も広く、椅子もあるのでゆっくり待つことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の前には自動販売機がある。また、改札前の待合室にはカップ式の自動販売機がある。駅前には自動車が通り抜けできるロータリがあるので、子供の駅までの送り迎えには便利。つい最近ICカードが使えるようになったので利便性はよくなった 最も近い商業施設はゆめマートで歩いて２０分ほどかかる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅からは少し離れるが大学の最寄り駅なので、大学がある方向に行けば、リーズナブルで美味しいお店がいくつかある。 特になすび食堂は値段はリーズナブルだがチキンカツが３枚も乗った定食を食べることができる。また、お店も雰囲気も昔ながらの定食屋の趣があり良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには野球ができるほどの大きな幡生宮の下近隣公園がある。その公園には遊具もたくさんあり天気の良い日には、近くの保育園のお散歩コースになっている。また、休みの日には多くの小学生の遊び場になっている。沿線沿いに保育園もあり。子育てもしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺はとてもきれい。昼間は大学生、高校生が多く乗り降りするえきなので交番は近くにないですが治安はよい方だと思います。繁華街からも離れているので酔っ払いも少ないです。日中に利用するには治安的には何も問題はない駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地柄もあり、物価や家賃の相場はかなりコストパフォーマンスがよい。家賃に対しての利便性も車があれば、そこまで悪くない。住みやすさも駅周辺に大学高校などの学校が多くあるので子育てには適している。土地の値段も平均的。 |
2022年9月 下関駅
田代さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山口県内の駅ではかなり整備されてるのでバス、タクシーも数が出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにシーモールというショッピングモールがあるのでなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋からシーモール内にあるフードコートに丸亀製麺などの店舗や韓国料理店が近くの商店街にあるなどします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅設備に関しては各ホームに上がるのにエレベーターがあり、また改札から各出口に向かうのにエレベーターがしっかりあるので、バリアフリー面はしっかりしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地の窓口的な部分もあるので比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近にも物件が多いので比較的探しやすいと思う。 |
2022年6月 下関駅
garuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山口県内と福岡に向かう電車があるところがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅とデパートが同じ敷地にあり、近くに商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街に「釜山食堂」という人気のお店があります。 カフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅には多機能トイレもありますし、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅に交番があります。夜も駅の近くであれば、明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通面では市内では一番利便性が高く住みやすいと思います。 |
2021年11月 下関駅
【メリット】 近年新しくなりきれいになりました。改札を出たらすぐにスーパーや飲食店、バス停、タクシー乗り……
ハイツ神田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 3階 | 2K | ー | 39.6 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下関市神田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下関市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幡生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ | 40,000円｜3,339円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
