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賃貸

ハイカムール木原A棟

総合評価：

4.8 アクセス数： 84

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,683円
平均坪単価	＠2,880円
平均m²単価	＠871円
上位専有面積	55.43m²：12件
上位間取り	3DK：8件 2LDK：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイカムール木原A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／上山口駅徒歩7分
JR山口線／宮野駅徒歩17分
JR山口線／山口駅徒歩22分
利用可能路線
『上山口駅』　JR山口線　
『宮野駅』　JR山口線　
『山口駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市古熊3丁目5-20 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
4戸
小学校区域
山口市立大殿小学校
中学校区域
山口市立大殿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイカムール木原A棟の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場がすぐあって便利です。小さな駅なので改札から乗り場までが近いのが良い。マンションが周りにとても多いし、コンビニ、スーパーもあるので便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】すぐ近くにローソン、ファミマ、少し歩けばセブンイレブンや商店街があるので散歩がてらの買い物に便利です。駅の真横に交番があるので、安心感は高いと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】近くに商店街があるので色々充実しています。駅を出てすぐのローソン向かいにある唐揚げ専門店は絶品です、骨なし手羽先がおすすめ！
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【山口駅に対する口コミ】近くの商店街では週末によくイベントがあり、家族連れも多いです。夏には提灯まつりもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月山口駅

楢山さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	単線1本ですが、新幹線が止まる新山口駅まで乗り換え出して行くことが可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに商店街があり、とても活気がある商店街です。公園もすぐ近くにあります。市役所までも歩いて行くことが可能です。
飲食店の充実	5	メリット	新しいお店が次々行ってきており、とても楽しいです。おいしいお店も多く昔からあるお店はとても人気です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てをしやすい街だと思います。図書館も充実しており、緑も多く街の雰囲気も綺麗です。
治安	5	メリット	安心して暮らせる街だと思います。事件などは全く起こったことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く住みやすいと思います。マンションの価格も安い割にはとても設備が整っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年4月山口駅

ササクラさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速電車も止まり、新幹線が止まる。新山口駅までも乗り換えなしで20分程度で行くことが可能です。電車も落ち着いた雰囲気があり乗り心地もいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にはセブンイレブンがあり、買い物はとても便利です。近くの商店街は県内でもかなり賑わっている雰囲気があり新しいお店も続々とできています。とてもワクワクする商店街です。
飲食店の充実	5	メリット	多くの店があり、また新しいお店もよくできるので飽きが来ないです。雰囲気も人が多すぎるわけでもなく、少なすぎるわけでもなく過ごしやすい雰囲気の商店街だなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	松尾とても穏やかです。でもすごくいい人高いです。車があれば大きな公園に行くことも可能です。
治安	5	メリット	めちゃくちゃいいです。治安はほんとにいいです。平和で人も穏やかです。事件の予感すら感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会過ぎずかといって田舎すぎず暮らすには最高の立地だと思います。とても人気のエリアなので、人も良い人が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年3月山口駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山口の中心街に近い位置に駅があるため観光などに便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	県庁、銀行、商店街に徒歩で行ける距離に位置する。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋街、カフェ、和菓子屋さんなど山口市内では比較的多い方。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに中学や高校があり、住宅地もたくさんある。
治安	3	メリット	昼間は学生や、職場に向かう人が使っており、治安が良い。
コストパフォーマンス	2	メリット	綺麗なマンションや一軒家が多くある、住みよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2020年4月山口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺に高層マンションがいくつか立ち並んでおり、治安は非常に良い。また、駅周辺には警察、鴎州……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイカムール木原A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2LDK	南東	55.43
2023年11月	1階	3DK	南東	55.43
2023年9月	1階	3DK	ー	55.43
2020年11月	1階	3DK	ー	55.43
2020年11月	1階	3DK	ー	55.43
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市古熊の賃料相場青線＝山口市の賃料相場山口駅の賃料相場上山口駅の賃料相場宮野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市古熊の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.43～55.43㎡｜55.43㎡	51,212円｜3,055円/坪
2階～2階	55.43～55.43㎡｜55.43㎡	52,625円｜3,139円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.43～55.43㎡｜55.43㎡	48,666円｜2,903円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	4	0	0
～7.5	0	1	2	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイカムール木原A棟と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハイカムール木原A棟と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

サン・シュライン W&E

住所	山口県山口市三の宮1丁目1番36号
交通	JR山口線上山口駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・シュライン　Ｗ棟 W0102	4.6万円 (3,500円)	無	無	43.75m²	2K	1階	南東

	サン・シュライン　Ｅ棟 E0203	4.7万円 (3,500円)	無	無	43.75m²	2K	2階	南東

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賃貸

山陽ハイツ三の宮

住所	山口県山口市三の宮1丁目1番52号
交通	JR山口線上山口駅徒歩8分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	30
アクセス数	152

賃貸

サンライズスクエア1

住所	山口県山口市古熊3丁目7番1号
交通	JR山口線上山口駅徒歩5分
築年数	2008年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	30

賃貸

ハイツ不動金古曽

住所	山口県山口市金古曽町2番6号
交通	JR山口線上山口駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1110

賃貸

恋路ガーデンプレイスA棟

住所	山口県山口市宮野下1355番6号
交通	JR山口線上山口駅徒歩14分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	8
アクセス数	52

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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