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リバーハイツともの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リバーハイツとも

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リバーハイツともの外観：外観1
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  • リバーハイツとものその他：内観15
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
平均賃料相場 30,133円
平均坪単価 ＠4,793円
平均m²単価 ＠1,450円
上位専有面積 20m²：15件
上位間取り 1DK：15件

リバーハイツともの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／徳島駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市上助任町大坪178-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    徳島市立助任小学校

  • 中学校区域

    徳島市立徳島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーハイツともの【賃貸】物件情報

新着 リバーハイツとも 102
リバーハイツとも 102

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
2.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 徳島駅

徳島ハヤトさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徳島県内で最も大きい駅である。駅前は、タクシー、高速バスや路線バスに直結している。ホテルも多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット クレメントの地下に飲食店が集まっている。隣接するホテルが多い。一度、屋外に出るが、百貨店もある。徳島市立図書館も近い。
飲食店の充実
3 		メリット 隣接するクレメント地下街に飲食店が集まっている。他、一番街など徒歩圏内の飲食店街がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに徳島中央公園があるが、駅からの道は遠い。少子化により保育園や学校は少ないように思う。駅近く（徒歩15分程度）の助任地区が唯一の文教地区である。
治安
5 		メリット 歩道にボランティアで花を植えていたり、比較的きれいな印象である。治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎のため、暮らすのに比較的コスパが良いと思うが、バス等の利便性が悪いため、自家用車は必須に思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2024年1月 徳島駅

soanさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット こじんまりとしているのでかいさつからホームまでが近い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐお土産やさんがあったり、買い物をするところはあるので時間が潰せる
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば飲食店もあるので、ネットで探しながら行ける。
昔通っていた洋食屋さんがまだ残っていたので懐かしかった
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 徳島駅の近くには藍場浜公園があったり、ボードウォークがあるので、子供を連れて遊べる
治安
3 		メリット 治安は分からないが、事件などあったなどはあまり聞かない
コストパフォーマンス
4 		メリット 徳島大学があるので、学生にとっては家賃が安い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年11月 徳島駅

あいなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにお店も沢山あり、充実している。はやく着くことができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにたくさんのお店も出ており、割と良いと思う
飲食店の充実
5 		メリット カフェなどはあるが、有名なところはないので作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット オムツを変えるシートもあり、割と妊婦さんや子供連れの方には良いと思う
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思う。夜遅くまでいる人もあまりいない
コストパフォーマンス
5 		メリット うるさくなく住みやすさも良いと思う。お店も沢山あるから買い物もできる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年10月 徳島駅

あならやさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろんな方面に出てる事、駅に行けばいろんなところに行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 家の近くにバス停があれば便利な気がします。
飲食店の充実
4 		メリット 周りに飲食店は多いので昼夜問わず選択肢には入る
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 細い道が少ないので事件などは少ないと感じます
治安
3 		メリット 見晴らしがいいので、事件とかは少ないのかなと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 駐車場無料などの取り組みをしてるのがいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーハイツともの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1DK 南 20
2025年1月 2階 1DK 南 20
2024年8月 1階 1DK 南 20
2023年10月 1階 1DK 南 20
2023年3月 1階 1DK 南 20

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■徳島市上助任町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■徳島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトル中吉野

    シャトル中吉野の外観
    住所 徳島県徳島市中吉野町3丁目80番6号
    交通 JR高徳線 徳島駅 徒歩23分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル中吉野 307
    新着
    シャトル中吉野 307     		2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    アベニューモリｓｔ３

    アベニューモリｓｔ３の外観
    住所 徳島県徳島市吉野本町6丁目1番
    築年数 1994年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 677
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニューモリSTIII
    アベニューモリSTIII     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 27m² 1DK 5階 北
  • 賃貸

    メゾンよしの

    メゾンよしのの外観
    住所 徳島県徳島市中吉野町2丁目50番2号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩29分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンよしの 204
    新着
    メゾンよしの 204     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 24.85m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レオパレスドミール 板垣

    レオパレスドミール 板垣の外観
    住所 徳島県徳島市吉野本町4丁目30番3号
    交通 JR高徳線 徳島駅 バス8分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスドミール 板垣 106
    新着
    レオパレスドミール 板垣 106     		2.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレスドミール　板垣 106
    レオパレスドミール　板垣 106     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスドミール　板垣 205
    レオパレスドミール　板垣 205     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスドミール　板垣 201
    レオパレスドミール　板垣 201     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾニティ助任

    メゾニティ助任の外観
    住所 徳島県徳島市下助任町3丁目44番1号
    交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩25分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾニティ助任 103
    新着
    メゾニティ助任 103     		3.1万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月08日

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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