クリエイト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,803円 |
| 平均坪単価 | ＠11,117円 |
| 平均m²単価 | ＠3,363円 |
| 上位専有面積 | 33m²：18件 36m²：12件 36.74m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 1LDK：14件 ワンルーム：11件 |
クリエイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩4分
都営浅草線／戸越駅 徒歩5分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩9分
東急大井町線／戸越公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『荏原中延駅』 東急池上線
『戸越公園駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚3丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリエイトの口コミ・評判
2021年3月
しょうへいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸越銀座商店街まで歩い3分。池上線・戸越銀座駅だけでなく浅草線・戸越駅も利用できるので都心へのアクセスもよい。武蔵小山商店街・中延の商店街へも歩いて遊びに行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路沿いではあるが地下に潜っていく途中なので騒音は気にならない。歩けば戸越公園も林試の森公園も行ける。線路向こうに品川区清掃事務所があるがゴミが集積されるわけではないので問題なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんも近くにお住まいなのできれいに保ってくれます。駐輪スペースも屋根付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 正方形で使いやすいです。日も当たるのでカビの心配もなし。収納も広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 戸越銀座商店街に飲食店も多い。スーパーもオオゼキがあるので食事などは全く困らない。隣町の武蔵小山・中延にも立派な商店街があり退屈しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校近いです。平塚小学校。中学校は戸越台中学校。町医者はたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸越銀座駅
にょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座方面に出やすい。次の駅が五反田であるため、山手線を利用することが可能であり、新宿などに向きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるので、買い物に困る事はないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には多くの店があり、居酒屋などもあり、行きつけのお店を作りやすいなと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街は元気があって、子供の教育の良い感じがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和な街だと思います。特に事件などを聞いたことありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を安くとても住みやすいなと思いました。 |
2022年11月 戸越銀座駅
ドーナツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線戸越駅以外に大崎駅、戸越銀座駅、戸越公園駅など少し歩けば色んな路線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街などあり、買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多く、商店街は比較的お値打ち価格です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かに暮らせる雰囲気ですが夜遅くてもわりと人通りがあり安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街で酔っぱらいはあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んな方面にアクセスしやすく、便利なエリアです。 |
2021年10月 荏原中延駅
【メリット】 改札口付近に東急ストアがあり、またそれ以外にも駅周辺に八百屋さんやドラッグストア、スーパー……
2019年3月 戸越銀座駅
【メリット】 車イスでも利用できるように段差のない通路がある。通常のトイレとは別に多機能トイレがある。駅……
クリエイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 36 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 33 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 36 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 33 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | ー | 33 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.05～36.74㎡｜34.09㎡ | 108,562円｜10,564円/坪 |
| 2階～2階 | 33～36.74㎡｜34.45㎡ | 112,090円｜10,771円/坪 |
| 3階～3階 | 25～36.74㎡｜26.13㎡ | 87,846円｜11,138円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～36㎡｜33.23㎡ | 106,692円｜10,643円/坪 |
| 東向き | 25.5～36.74㎡｜27.74㎡ | 88,400円｜10,612円/坪 |
| 西向き | 25～36.74㎡｜32.02㎡ | 109,416円｜11,353円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～36.74㎡｜32.77㎡ | 104,312円｜10,561円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
