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ノースポイントハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ノースポイントハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 97件
平均賃料相場 68,896円
平均坪単価 ＠4,567円
平均m²単価 ＠1,382円
上位専有面積 52.85m²：63件 53.25m²：34件
上位間取り 3DK：38件 2SDK：33件 1LDK：13件

ノースポイントハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／高松駅 徒歩7分
    琴電琴平線／片原町駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『高松駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　
    『片原町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市浜ノ町4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    高松市立新番丁小学校

  • 中学校区域

    高松市立紫雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ノースポイントハイツの【賃貸】物件情報

ノースポイントハイツ 303
ノースポイントハイツ 303
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.85m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ノースポイントハイツ 404号室
ノースポイントハイツ 404号室
賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.85m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
ノースポイントハイツ 305号室
ノースポイントハイツ 305号室
賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.85m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 高松駅

マツタカさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、特急、MARINEライナー岡山行き、駅前にバスターミナル、近くにTAXI乗り場あり
生活利便施設の充実
3 		メリット 髙松駅横開発工事中、完成すれば商業施設色々楽しめる、駅前には商業施設のビルがあり
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は駅前にポツポツありますよ、駅中二階にも飲食店あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には商業施設がポツポツあります、お子様も楽しく遊べると思います
治安
3 		メリット 凄く安全香川県、駅前交番あるから安心ですよ
コストパフォーマンス
3 		メリット 凄く住みやすい香川県、だいたいなんでも近くにありましよ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年10月 高松駅

セハヤさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット コンビニや飲食店があり便利
みどりの窓口がある
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや飲食店、100円ショップなどがある
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店から讃岐うどんの店まである
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターやエレベーター、多目的トイレがある
治安
4 		メリット すぐ近くに交番がある
防犯カメラも多くある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価はあまり高くなく、生活しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2023年9月 高松駅

大輔さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高松駅前はバスターミナルがあり、タクシーもすぐ見つけられます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高松駅中、二階には飲食店(珈琲店、寿司屋、蕎麦屋)本屋、100均、ゲームセンターなどがありますよ。
飲食店の充実
4 		メリット 高松駅の二階に立呑寿司屋が美味しいから寄ってみてください。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 高松駅の二階に子供が遊べるアンパンマンの遊具場があるよ。
治安
4 		メリット 高松駅周辺は治安はいいよ、駅前には交番もあります、飲食店も色々あるよ、探してみては…！
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい街ですよ、家賃相場も安くて災害の影響も少ないですよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2023年7月 高松駅

たまごやきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場が近くにあって、交通の便がよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋、雑貨屋など、買い物が楽しめる場所が多い。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな店が多い。味もかなり美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、規模も大きいため、子どもが遊べる施設が充実している。
治安
3 		メリット 駅前に交番があって、安全面には良いと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段も安いし、使うのにやはり便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

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ノースポイントハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3DK 南 52.85
2025年5月 4階 1LDK 南 52.85
2025年4月 4階 1LDK 南 52.85
2025年4月 3階 3DK 南 52.85
2024年11月 5階 3DK 南 52.85

…残り92件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市浜ノ町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルコリッチ

    アルコリッチの外観
    住所 香川県高松市浜ノ町69番20号
    交通 JR高徳線 高松駅 徒歩7分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルコリッチ 101
    アルコリッチ 101     		7万円
    (5,000円)    		 3ヶ月 無 40.12m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    アルファレガロ高松駅前

    アルファレガロ高松駅前の外観
    住所 香川県高松市錦町2丁目1番28号
    交通 JR高徳線 高松駅 徒歩6分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 21
    アクセス数 4944
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファレガロ高松駅前 603号室
    アルファレガロ高松駅前 603号室     		7万円
    (6,000円)    		 3ヶ月 2ヶ月 41.41m² 1LDK 6階 南
    アルファレガロ高松駅前 1002号室
    アルファレガロ高松駅前 1002号室     		7.2万円
    (6,000円)    		 3ヶ月 2ヶ月 41.41m² 1LDK 10階 南
  • 賃貸

    メゾン錦

    住所 香川県高松市錦町1丁目8番32号
    交通 JR予讃線 高松駅 徒歩10分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 845
  • 賃貸

    ジョア西の丸

    ジョア西の丸の外観
    住所 香川県高松市西の丸町
    交通 JR予讃線 高松駅 徒歩1分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 954
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョア西の丸 401
    ジョア西の丸 401     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36.32m² 1K 4階 南
    ジョア西の丸 502
    ジョア西の丸 502     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 36.32m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ハーバービュー

    ハーバービューの外観
    住所 香川県高松市西の丸町
    交通 JR予讃線 高松駅 徒歩3分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 970
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーバービュー 406
    ハーバービュー 406     		5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 22.87m² 1K 5階 南
    ハーバービュー 406
    ハーバービュー 406     		5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.87m² 1K 4階 南
    ハーバービュー 706
    ハーバービュー 706     		5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.87m² 1K 7階 南
    ハーバービュー 801
    ハーバービュー 801     		7.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.75m² 2K 8階 西
    ハーバービュー 1001
    ハーバービュー 1001     		8.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.75m² 2K 10階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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