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ベルデュール四條畷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルデュール四條畷

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 18件
平均賃料相場 73,666円
平均坪単価 ＠3,939円
平均m²単価 ＠1,192円
上位専有面積 61.18m²：9件 63.15m²：6件 61.15m²：3件
上位間取り 3LDK：9件 2LDK：8件 1SLDK：1件

ベルデュール四條畷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩25分
    JR片町線／四条畷駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『寝屋川公園駅』　JR片町線　
    『四条畷駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市砂483-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルデュール四條畷の【賃貸】物件情報

新着 ベルデュール四條畷
ベルデュール四條畷

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
7.3万円(8,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
61.18m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 四条畷駅

いちのすけんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し、田舎ですが、自然と豊かな場所ですよ
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールや個人の商店が多いから少しはいいかと思う
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんとうどん屋さんが多いようですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスで行くと、住宅街があるから住みやすいかと思います
治安
5 		メリット パトロール隊が多いから安心安全です地域防犯良いかもです
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはいいですよ自然で豊かでいっぱいで楽しそうです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年10月 四条畷駅

じゅさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停車する。
普通も本数が多いので、朝でも早めにいけば4番のりばの空いている普通に乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周囲にはコンビニも多く、10分程度歩けばスーパーなど最低限の買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類は多く、それなりに選べると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校などはすこし駅から離れていると思います。
治安
4 		メリット 田舎なのでそこまで悪くはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田まで30分程度でそこそこの田舎、自然もありのびのびと暮らすにはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年2月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車が停車する駅で、昼間には区間快速も停車する駅です。普通電車も含めて３種類の電車が停……

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（残り146文字）

2021年2月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪だけど山が近くで空気がよく交通機関や買い物などお店や銀行などもあり便利な場所です。商店……

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（残り112文字）

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ベルデュール四條畷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 東 63.15
2025年3月 1階 2LDK 東 61.18
2024年8月 3階 2LDK 東 61.18
2022年6月 2階 3LDK 東 63.15
2022年6月 2階 3LDK ー 61.15

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四條畷市砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヴェルテ忍ヶ丘II番館

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    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 814
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    グランドコートA

    グランドコートAの外観
    住所 大阪府四條畷市砂3丁目3番10号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩13分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドコート A201
    グランドコート A201     		7.8万円
    (4,500円)    		 20,000円 100,000円 60.75m² 2LDK 2階 南
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    ベルアンジュ

    ベルアンジュの外観
    住所 大阪府四條畷市砂1丁目10番31号
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    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルアンジュ 101
    ベルアンジュ 101     		6.7万円
    (2,900円)    		 無 110,000円 52.84m² 1LDK 1階 南
    ベルアンジュ 301
    ベルアンジュ 301     		7.8万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 67.18m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    タートルリバー壱番館

    住所 大阪府四條畷市中野本町31番1号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩23分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 176
  • 賃貸

    スナグレジデンスSー1

    スナグレジデンスSー1の外観
    住所 大阪府四條畷市西中野1丁目7番14号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩32分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スナグレジデンスＳ−1 205
    スナグレジデンスＳ−1 205     		7万円
    (1,800円)    		 無 110,000円 49.83m² 2LDK 2階 東
    スナグレジデンスS-1
    新着
    スナグレジデンスS-1     		7.1万円
    (1,800円)    		 無 110,000円 49.83m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月05日

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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