賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 64件 |
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平均賃料相場 | 51,531円 |
平均坪単価 | @8,995円 |
平均m²単価 | @2,721円 |
上位専有面積 | 19.15m²:16件 18.71m²:14件 22m²:9件 |
上位間取り | 1K:62件 ワンルーム:1件 1R:1件 |
ルミエールUOZAKIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線/魚崎駅 徒歩7分
阪神本線/青木駅 徒歩13分
六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『青木駅』 阪神本線
『南魚崎駅』 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールUOZAKIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 青木駅
ファイターズさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 高架化し駅全体的に広くなり清潔感があります。高架化前は地下改札口への長い階段あり車椅子、老人には不便だったがエレベーターやエスカレーターついたので解消。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前広場出来て清潔感出てひろくなった印象 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 角のパン屋さん、大変美味しいです。 クリームパン最高 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 青木駅の北方面教育環境は良好。しかしいいとこあればよくないとこも、あります。 |
治安 |
3 |
メリット | 青木駅の北方面はまだよい環境だけど阪神電車周辺ほもうひとつ |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安よい印象の東灘区だからまだましな環境。 |
2023年8月 青木駅
よさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の通勤時には区間急行の始発駅となり区間特急も止まります。普段は普通しか止まらないのですが前に梅田から青木まで特急があり今後期待のある駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今後ロータリーやスーパーができる予定なので期待です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側に居酒屋や少し南に降りるとサンシャインワーフという大きなショッピングモールがあるので充実してます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が綺麗になりバリアフリーになっています。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり駅は綺麗なので安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は少し高いですがマンションが多く部屋も広いです。 |
2022年1月 青木駅
【メリット】 新しく改変したのでとても綺麗な駅です。
駅の中に自動販売機や充電ができる機械があ……
2021年11月 魚崎駅
【メリット】 ◯快速も特急も止まります。
◯改札出てすぐにコンビニがあります。
◯坂……
ルミエールUOZAKIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 18.71 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 19.51 | |||||||
2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.15 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 18.71 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 19.51 | |||||||
…残り59件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■青木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20~30㎡|24.04㎡ | 52,000円|7,329円/坪 |
2階~2階 | 18.71~22.77㎡|19.79㎡ | 51,358円|8,612円/坪 |
3階~3階 | 29.37~29.37㎡|29.37㎡ | 53,000円|5,965円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.71~29.37㎡|20.78㎡ | 52,000円|8,481円/坪 |
東向き | 18.71~29.37㎡|21.03㎡ | 51,416円|8,158円/坪 |
西向き | 18.71~30㎡|21㎡ | 51,533円|8,291円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.71~18.71㎡|18.71㎡ | 52,000円|9,188円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: