グレイスランド2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,169円 |
| 平均坪単価 | ＠6,788円 |
| 平均m²単価 | ＠2,053円 |
| 上位専有面積 | 27.33m²：25件 26.97m²：25件 27.89m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：30件 1R：13件 ワンルーム：10件 |
グレイスランド2番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩20分
日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅 徒歩27分
埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩29分
JR京浜東北線／西川口駅 バス13分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『見沼代親水公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市江戸3丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川口市立新郷南小学校
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中学校区域
川口市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスランド2番館の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】始発駅なので、余程のことがない限り座れます。 埼玉との境なので、都内でも安めである。都内にこだわらないのであれば川口や草加も徒歩圏内なので、価値観によって住む場所を選べる駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【見沼代親水公園駅に対する口コミ】徒歩圏内にシマホがあるので、最低限の楽しみは満たせます。治安はそこまで悪くはないと思う。ギリギリ都内なので街灯もしっかりついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅降りてすぐではありませんが、マックと幸楽苑はある。シマホの中にも大戸屋とフードコートはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【見沼代親水公園駅に対する口コミ】公園や広場、児童館などもちょこちょこあり、都会のごちゃごちゃした感じはないので、子育てはしやすいと思います。幼稚園や保育園も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鳩ケ谷駅
たなごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスがしやすい。 電車の本数が多くて助かる。 改札までの距離も遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が多く、便利である。 コンビニ、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なパン屋さんが近くにある。だが安くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園がある。学校の多さは、多いとは言えない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある。 酔っ払いは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べて家賃は安く、都心にも行きやすいため良い。 |
2023年1月 南鳩ケ谷駅
かわさきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二駅で赤羽岩淵まで行ける。急行が止まる。都内までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にデイリーヤマザキ。駅を出てすぐグリーンズという生鮮食品が美味しいスーパーがあります。シャトレーゼがすぐ近くにあるのも魅力的。少し歩くと島忠があるのも助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに、かつや、安楽亭、養老の滝があります。少し歩くとゴエモンという最高に美味しいお好み焼き屋さんが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので良くわかりませんが、保育所をよく見かけます。学校や公園もちらほらあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近交番が駅前に移ってきたのでより良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元郷まで行くと一気に高くなる印象。鳩ヶ谷だとちょっと遠い。ちょうど良いコスパだと思います。 |
2022年9月 西川口駅
はろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで10分。新宿方面へも東京方面へもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多くとても便利で快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードも居酒屋も多いからとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良いので流行に敏感になれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よくパトカーが巡回していて安心できるよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会とあまり変わらないので東京で買うのと同等である |
2020年3月 西川口駅
【メリット】 まず駅ナカがある程度充実している。DVDレンタルショップや本屋、お惣菜屋、サイゼリアなどが……
グレイスランド2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 27.33 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.97 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 27.33 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.33 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 26.95 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市江戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.97～27.89㎡｜27.19㎡ | 54,391円｜6,612円/坪 |
| 2階～2階 | 26.97～27.33㎡｜27.16㎡ | 56,272円｜6,849円/坪 |
| 3階～3階 | 26.95～27.89㎡｜27.15㎡ | 55,473円｜6,756円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.95～27.89㎡｜27.16㎡ | 55,180円｜6,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
