ハイツ明美
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,910円 |
| 平均坪単価 | ＠7,886円 |
| 平均m²単価 | ＠2,386円 |
| 上位専有面積 | 23m²：14件 23.79m²：13件 22.69m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1DK：36件 |
ハイツ明美の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩25分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩27分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩29分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市西青木3丁目14-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川口市立青木北小学校
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中学校区域
川口市立青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ明美の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】自販機が沢山ある東京から1駅で行けてとてもいい東京から1駅なのにも関わらず赤羽よりもかなり安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】病院、スーパー、本屋など諸々多く様々な人に優しい夜でなければ治安はとてもよく穏やかな都市です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅の近くにラーメンが多くラーメン屋がたくさんあるため学生には優しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校の数も多い方なので子育てはしやすいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川口駅
cmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や横浜の方まで一本で通える。また赤羽で乗り換えれば都心へもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口の栄え度は素晴らしいです。生活に欲しいショップが近くにあり、老若男女問わず楽しめる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとチェーン店でないカフェも多数あり楽しいと思います。チェーン店も有名ドコロは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいし、ファミリー向け物件も多い。交通量も多くないので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず、治安はいいです！飲み屋も駅から少しだけ歩くとあるので、そこを避けて帰ることができるのも良いと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べると家賃を抑えられる。JR線が通っているのでアクセスしやすい |
2022年10月 川口駅
きよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の赤羽にも一駅の3分とすぐに行ける距離にあるし、パスも赤羽駅行きがあり直ぐに都内に行けるので、埼玉だが利便性は高い。それなのに、埼玉の大宮や川越にも乗り換えが少なく行けるのでこちらも利便性は高い。とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて10分以内にアリアというショッピングモールがあったり近隣の駅にも大型ショッピングモールが複数あるので買い物には困らない。近くに商店街もあり昔ながらの雰囲気も未だに感じ取れる場所もまだまだ多く残っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや商店街に沢山の飲食店が入っている。商店街には仕事場で食べられるようなワンコインの弁当も種類多く取り扱っているし、ショッピングモールにはレストラン街やフードコートなどが多いので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには子供が遊べる大小さまざまな公園があるし、人通りの多い大通りが通っているため安心する事ができる。学校や塾もあるため多くのお店が子供たちを見守ってくれていると感じられる事がある。学校の外にも先生などがいるので安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣の西川口が繁華街ではあるが川口はかなり落ち着いた雰囲気のある住宅地になっているため安心できる。駅構内などもしっかりと掃除が行き届いていて安心して使う角ができる。駅前に交番もあり、駅に警察官も立っているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分に合った価格帯を選ぶ事ができるので安心感はある。駅前に不動産屋も多くある為色々比較できたり相談できたり環境づくりは整っている。駅地下にもマンションや一戸建てが多くあり選べる環境は出来ていると感じる事ができる。 |
2022年1月 川口駅
【メリット】 一駅で東京にいけるところ。
赤羽でたくさん乗ってくるがその前に乗車できるのがとて……
2021年10月 川口駅
【メリット】 駅前は飲食店や、スーパー、生活に必要なお店などひしめきあっていて便利です。高いお店ばかりで……
ハイツ明美の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.79 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.79 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.69 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 25.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22.69 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.48～25.8㎡｜23.76㎡ | 54,586円｜7,610円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～25.8㎡｜23.92㎡ | 56,392円｜7,803円/坪 |
| 3階～3階 | 21.5～25.8㎡｜23.81㎡ | 56,687円｜7,902円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.48～25.8㎡｜23.75㎡ | 55,868円｜7,797円/坪 |
| 東向き | 23.7～25.5㎡｜24.4㎡ | 55,769円｜7,560円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
