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賃貸

南町ビル

アクセス数： 111

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

南町ビルの外観

南町ビルの外観
南町ビルのその他
南町ビルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
平均賃料相場	49,600円
平均坪単価	＠3,101円
平均m²単価	＠938円
上位専有面積	51.8m²：3件 54.43m²：2件
上位間取り	2DK：3件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

南町ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄有馬線／鈴蘭台駅徒歩7分
神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅徒歩10分
神鉄粟生線／西鈴蘭台駅徒歩14分
利用可能路線
『鈴蘭台駅』　神鉄有馬線　神鉄粟生線　
『鈴蘭台西口駅』　神鉄粟生線　
『西鈴蘭台駅』　神鉄粟生線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町5丁目3-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1972年3月
総戸数
9戸
小学校区域
神戸市立鈴蘭台小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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南町ビルの【賃貸】物件情報

辻尾南町ビル 202

賃料(管理費): 3.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月西鈴蘭台駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三ノ宮や神戸まで行くには乗り換えが必要ですが、そんなに時間はかからないので利便性は普通です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅からすぐのところに食彩館というスーパーがあります。また、関西スーパーやイカリなどのスーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところに餃子の王将があります。駅の近くにはパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は駅の近くにもいくつかあり、公園もあります。駅にはエレベーターもついています。
治安	3	メリット	駅の目の前にスーパーがあるため、夜でも比較的明るいです（スーパーが開いている時間帯は）。酔っ払いもほとんど見かけません。
コストパフォーマンス	2	メリット	三ノ宮や神戸へのアクセスを考えると、家賃はそれほど高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2023年7月鈴蘭台駅

ぺさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗で使いやすい。周りに色々なお店がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	ドラッグストア、コンビニ、スーパー、色々ある
飲食店の充実	5	メリット	松屋あります、行ったことは無いです、美味しそうです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	道綺麗、広い。ベビーカー通れる便利、サイコー
治安	5	メリット	特に何も起きません。治安は良いです。ご安心ください
コストパフォーマンス	5	メリット	アップダウンはあまり激しくなくとても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年5月鈴蘭台駅

しーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々な商業施設などが駅構内にはいっており、使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやその他色々なものがあり、とても利便性が高い
飲食店の充実	5	メリット	軽食を食べられるところがありとても良いと感じた
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校などがあり、割と近くなので行きやすい
治安	5	メリット	周りも街灯などが沢山あり明るいため、安心して歩ける
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の価格もやすく、駅が近いので暮らしやすいと感じた

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2021年11月鈴蘭台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近リニューアルされ、駅が綺麗になりました。徒歩10分圏内にCO・OPさんや薬局、和菓子・……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南町ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	2DK	ー	51.8
2023年7月	2階	2DK	ー	51.8
2023年6月	2階	2DK	ー	51.8
2021年8月	2階	3DK	南東	54.43
2020年6月	2階	3DK	南西	54.43
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市北区鈴蘭台南町の賃料相場青線＝神戸市北区の賃料相場鈴蘭台駅の賃料相場鈴蘭台西口駅の賃料相場西鈴蘭台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市北区鈴蘭台南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■神戸市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鈴蘭台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーラム鈴蘭台

住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町5丁目5番25号
交通	神鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩6分
築年数	1987年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーラム鈴蘭台 304	6.3万円 (5,000円)	無	100,000円	64.89m²	2SLDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

三木ハウス

住所	兵庫県神戸市北区南五葉4丁目1番35号
交通	神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩11分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	314

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三木HOUSE	3.6万円 (3,000円)	無	無	23m²	1SK	1階	南
	三木HOUSE	3.7万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

辻尾南町ビル

住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町5丁目1番13号
交通	神鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩9分
築年数	1973年7月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	辻尾南町ビル 202	3.9万円 (4,000円)	無	無	45m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

セジュール鈴蘭台

住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目2番8号
交通	神鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩3分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール鈴蘭台 105	3.9万円 (3,100円)	無	50,000円	20.03m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレスファインコート鈴蘭台

住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7丁目3番13号
交通	神鉄粟生線鈴蘭台駅徒歩11分
築年数	2006年3月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスファインコート鈴蘭台 105	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	レオパレスファインコート鈴蘭台 108	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスファインコート鈴蘭台	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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