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グランドビュー島本の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランドビュー島本

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
平均賃料相場 97,812円
平均坪単価 ＠3,185円
平均m²単価 ＠963円
上位専有面積 99.8m²：12件 91.74m²：4件
上位間取り 4LDK：11件 3LDK：5件

グランドビュー島本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩11分
    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『手柄駅』　山陽電鉄本線　
    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市東延末3丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    姫路市立手柄小学校

  • 中学校区域

    姫路市立山陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドビュー島本の【賃貸】物件情報

新着 グランドヴュー島本 1303
グランドヴュー島本 1303

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
10.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
91.74m²
間取り
3LDK
所在階
13階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年8月 姫路駅

びゅるびゅるびゅードクドクさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用出来て便利。
駅付近に飲食店やコンビニもあるのも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 綺麗で清潔なトイレが利用出来るのは基本中の基本では有りますが、やはり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近にマクドナルドが狭いけどあるので便利ですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 独身なので、あまり子育て支援について考えたことがな無いですが、改築工事してから、とても整備されて治安良くなった印象。
治安
4 		メリット 治安は昔比べたら良くなったのかな?暴走族も減った気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅付近に、やはり集客力はある立地だと思いますね
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年8月 姫路駅

きーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 姫路駅は、駅の中に在来線、新幹線、姫新線(新見方面行き)播但線(和田山方面行き)のホームがあり、兵庫県の移動には、とても便利な駅です。又、在来線では、新快速の始発駅で、神戸、大阪方面へは便利で早く到着できます。駅の前には、山陽電車の始発駅があり、瀬戸内海の横を走っていて、海側の利用にはとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルの一階には、飲食店、無印良品などの商店が沢山あり、上の階には、立ち読み可能な大きな書店があり、ビルの中で十分に楽しめます。待ち時間をつぶすにはとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット おすすめは、駅のホームにある立ち食いの駅そばです。食べたことのないような味で、カップ麺としてもスーパーで販売されているぐらいです。駅前の地下には、お好み焼き、回転焼き、喫茶店など沢山あり、どれも安くて美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて10分ほど行けば、姫路城があり、その周辺には、とても広い芝生、動物園、美術館があります。花見が有名です。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、姫路城の横には姫路警察があり、商店街があるのでいつも明るくて安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の南は、ホテル、会社がありますが、一般の住宅も多く、市役所等の公共の施設が集まっていてとても便利です。物価も、人口の規模から考えても、安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2023年8月 姫路駅

もこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅
新幹線と在来線の乗り換えがスムーズ
駅が広くて綺麗。駅直結の商業施設やスーパーがあるので便利
始発駅
三ノ宮まで新快速40分ほどなので比較的便利
ダイヤも多い
バスやタクシーの乗り場が駅の目の前にあるので接続がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ピオレで買い物ができたり、中に病院も入っているので一通りの用事は済ませることができる。スリーコインズや無印ユニクロといった日頃よく使う店も入っている。
薬局は駅前商店街の中にマツキヨがあるので駅周辺で買い物は事足りる
飲食店の充実
4 		メリット ひと通りのお店はある。話題のお店なども、都心から少し遅れて出てくる。リーズナブルな店が多く、むしろ高級店といった雰囲気の店はあまり見たことがない。駅から離れるが姫路城方面に美味しいパン屋がありいつも繁盛している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てしていないのでわからないが、各所に多機能トイレはある。
治安
3 		メリット 姫路駅東側は良い。駅前の商店街は19時ごろ閉まり、人通りがなくなる。西側は夜に栄える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近は高いがこだわらなければ広いとこに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2021年10月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北口と東口の両方とも改札口の数が多く混雑しないように対策されてある。駅の中、外それぞれにコ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドビュー島本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 11階 4LDK 南東 99.8
2024年9月 6階 3LDK 南 91.74
2024年3月 13階 4LDK 南 99.8
2023年9月 10階 4LDK 南 99.8
2023年9月 4階 4LDK 南 99.8

…残り11件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市東延末の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランドヴュー島本

    グランドヴュー島本の外観
    住所 兵庫県姫路市東延末3丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩8分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 826
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドヴュー島本 1303
    新着
    グランドヴュー島本 1303     		10.2万円
    (11,000円)    		 無 無 91.74m² 3LDK 13階 東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    メゾンセルベイユ

    メゾンセルベイユの外観
    住所 兵庫県姫路市安田4丁目151番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 385
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンセルベイユ
    メゾンセルベイユ     		7万円
    (5,000円)    		 50,000円 1ヶ月 61.44m² 3LDK 7階 東
  • 賃貸

    メイユール

    住所 兵庫県姫路市安田4丁目101番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩8分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 13
    アクセス数 256
  • 賃貸

    サンザデヤシキ

    住所 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1124
  • 賃貸

    シャトレ北条

    シャトレ北条の外観
    住所 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ北条 601
    シャトレ北条 601     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 無 65.11m² 3LDK 6階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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