レオパレスアネックス.M.Oの外観
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レオパレスアネックス.M.Oの外観
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レオパレスアネックス.M.Oの外観
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レオパレスアネックス.M.Oの外観
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レオパレスアネックス.M.Oの外観
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レオパレスアネックス.M.Oのその他
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レオパレスアネックス.M.Oのその他
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レオパレスアネックス.M.Oのその他
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レオパレスアネックス.M.Oのその他
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レオパレスアネックス.M.Oのその他
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レオパレスアネックス.M.Oのその他
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レオパレスアネックス.M.Oのその他
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レオパレスアネックス.M.Oのその他：その他
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レオパレスアネックス.M.Oのその他：その他共有部分
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レオパレスアネックス.M.Oのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 57件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 36,701円 |
| 平均坪単価 | ＠5,709円 |
| 平均m²単価 | ＠1,727円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：42件 24.84m²：14件 23.84m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
レオパレスアネックス.M.Oの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／余部駅 徒歩9分
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利用可能路線
『余部駅』 JR姫新線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市青山北3丁目29-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
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小学校区域
姫路市立青山小学校
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中学校区域
姫路市立大白書中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスアネックス.M.Oの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 余部駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 姫路駅まで約8分と近い。通勤時間除けば混雑無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が近くに2つ程あります。耳鼻科さんは18時30分まで診てくれる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスと近くに飲食店が数件ある。近くにランチが美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や公園は多い。新しい家も増えてきている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くない。交番も駅から遠すぎる事は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的、地価は安め。姫路駅までも近く住みやすい。 |
2023年10月 余部駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 余部駅はJR西日本の姫新線の姫路市にある駅です。電車は普通のみがとまり、姫路駅まで約8分です。姫路方面始発は 5時32分、終電は22時37分、佐用津山方面始発は6時20分、終電は23時30分です。1日の乗降客数は約1900人です。 また駅前には神姫バスの停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、100円ショップのダイソー、スーパーのマルアイ金融機関は但陽信用金庫があります。公共施設は網干総合車両所余部派出所、川西台公民館、姫路市西市民センターがあります。 また医療施設は、総合病院の酒井病院や耳鼻咽喉科のクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスのガスト、中華料理店、日本料理店、ラーメン店、カフェ、焼き肉店、すし屋、焼き鳥屋、居酒屋、お好み焼き屋、ホルモン焼き屋など多種多様なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、ＫＵＲＡＳＵ‐ＯＮＥＰｒｅＳｃｈｏｏｌ、青山保育園、あゆみ保育園、サンこども園などがあり 学校は、姫路市立余部小学校姫路市立大白書中学校、兵庫県立姫路飾西高等学校、兵庫県立大学姫路工学キャンパスなどが あります。また公園は、飾西東山第一公園、飾西東山第二公園、青山高貴山公園、 青山高貴山第二公園などがあります。 そして駅改札内には、車いす対応、オストメイト対応トイレとベビーベッドが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的よく、酔っ払いを見かけることもないです。交番もある警察官が巡回しているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 余部駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDK5.33万円と高くはないです。また姫路駅にも近く、コンビニやスーパーも あるので買い物もそれほど不自由しないです。静かな住宅地で住みやすいといえます。 |
2023年6月 余部駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置き場に屋根がないけど、無料で停められます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通に生活はできます。近くにスーパー、飲食店、病院などあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店があります、ちょっと離れたら充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かで子育てにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは聞いたことがありません。姫路全体は悪いのかもしれませんが… |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、たくさんの人が利用している駅です。 |
2021年12月 余部駅
【メリット】 ローカルな路線ですが、通勤通学時間に合わせてダイヤが組まれているので、通勤通学の利用に便利……
レオパレスアネックス.M.Oの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 24.84 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市青山北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■余部駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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