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ルミエール塚口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミエール塚口

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
平均賃料相場 57,333円
平均坪単価 ＠4,196円
平均m²単価 ＠1,269円
上位専有面積 42.27m²：13件 50m²：5件 44.1m²：5件
上位間取り 2DK：15件 1LDK：10件 2LDK：5件

ルミエール塚口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急伊丹線／稲野駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『稲野駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市富松町4丁目19-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    尼崎市立尼崎北小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立塚口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエール塚口の【賃貸】物件情報

新着 ルミエール塚口
ルミエール塚口

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ルミエール塚口
ルミエール塚口
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.1m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 稲野駅

こうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 単線の駅になります。便利な塚口駅までは、一応は徒歩圏内20分弱
電車の間隔は10〜15分以内。
単線の割に間隔は狭くいつもすいているため座れたなかった事は1度もない。JR猪名寺まで徒歩圏内のため乗り継ぎができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと、つかしんがある。内科外科も近くにある。夜は駅にたこ焼き屋さんがトラックで来てること多い。
飲食店の充実
3 		メリット ほぼない。ケーキ屋居酒屋があるくらい。インドの方が作ってるカレー屋はナンが美味しく昼はナン食べ放題（かなり大きくお代わりしたことがない）味も美味しく結構有名。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 伊丹なのか、尼崎なのかと言う感じの場所。つかしんは尼崎市。隣の自転車公園は伊丹市。どちらかの市になるかで子育ての環境は変わると思います。大型施設のつかしんがあり便利。内科、外科が近くにある。
治安
5 		メリット どちらの市にしても治安は良い感じで落ち着いている。街頭が少しあるが暗め少し進むと街頭は皆無かも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに特にコンビニもないので、それほど高くないと思う。阪急JR徒歩圏内で、梅田三宮も通える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2023年4月 稲野駅

meruhuさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスは地元の人から見たら助かってると思う。混雑はない。改札までは近い。あながちどの時間帯にも電車は来る
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩くと大きなショッピングモールがある。近くにおいしいカレー屋さんがある、
飲食店の充実
3 		メリット 近くにデパートがあるので、そこまで歩けばいくらでもある。とてもおいしいカレー屋さんとハンバーガー屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所はデパートの横にあるので、買い物もしやすいし子供も預けやすい
治安
5 		メリット 関西なので、あまりいいとは言えないが、比較的民度はよく、酔っ払いもあまり見ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 関西で駅も近いとなると、物件にもよるが、築年数積み重ねてる所ならお買い得かも。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2022年8月 稲野駅

ワイワイなさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 空いているが意外に頻繁に電車の本数はおおくて梅田へも近い
生活利便施設の充実
2 		メリット さびしいえきですが、ショッピングセンターにちかく案外便利な面もある
飲食店の充実
2 		メリット ショッピングセンターに行けばそれなりにある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ショッピングセンターが全て。温泉施設もあり。
治安
5 		メリット 学生が多かったがだいがくが無くなったので静かになるだろう
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生ようのワンルームがたくさんあり、安いところもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2020年1月 稲野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 尼崎市と隣接していて、少し歩けばつかしんがある、そこで食材や衣類等のお買い物、グンゼがして……

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（残り141文字）

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ルミエール塚口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 44.1
2025年7月 1階 1LDK ー 50
2024年3月 1階 2DK ー 44.1
2024年3月 1階 1LDK 南 50
2024年2月 2階 2DK 南 42.27

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市富松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 20 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 兵庫県尼崎市富松町3丁目15番18号
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩19分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツＡ・Ｂ B201
    サンハイツＡ・Ｂ B201     		7.8万円
    (-円)    		 30,000円 160,000円 38m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ローズハイツ

    ローズハイツの外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町6丁目53番9号
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩16分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズハイツ 202
    ローズハイツ 202     		7.6万円
    (4,000円)    		 50,000円 150,000円 46.44m² 1LDK 2階 南
    ローズハイツ 205
    ローズハイツ 205     		7.6万円
    (4,000円)    		 50,000円 150,000円 47.28m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    森川文化

    森川文化の外観
    住所 兵庫県伊丹市安堂寺町4丁目26番1号
    交通 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩11分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森川文化A
    森川文化A     		4.4万円
    (1,000円)    		 無 150,000円 33.08m² 2DK 2階 東
    森川文化A棟
    森川文化A棟     		4.4万円
    (1,000円)    		 無 150,000円 32.4m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    吉本ハイツ

    吉本ハイツの外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町6丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩17分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉本ハイツ 0101
    吉本ハイツ 0101     		6万円
    (-円)    		 30,000円 60,000円 35m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    シェリル塚口

    シェリル塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町6丁目
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩16分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェリル塚口
    シェリル塚口     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 36m² 1LDK 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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