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クレストフォルム駒沢公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クレストフォルム駒沢公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8045
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クレストフォルム駒沢公園の外観
  • クレストフォルム駒沢公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

クレストフォルム駒沢公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩15分
    東急東横線／都立大学駅 徒歩17分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区八雲5丁目17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東根小学校

  • 中学校区域

    第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年9月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クレストフォルム駒沢公園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 都立大学駅

駅前太郎さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷駅から５つ目、自由が丘駅から１つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。
治安
3 		メリット 人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

2021年12月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに駒沢公園があり、スーパーや居酒屋、飲食店も数多くあります。大きな商業施設はありません……

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（残り154文字）

2021年10月 都立大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内まで東横線で数十分という短時間でアクセスすることが出来ます。通勤や通学に最適な環境です……

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（残り189文字）

2019年4月 駒沢大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都市部へのアクセスはとても良いです。渋谷や新宿、そして池袋などの大きな駅に行きやすい位置に……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストフォルム駒沢公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区八雲ランキング

位
(49物件中)

駒沢大学駅ランキング

位
(317物件中)
都立大学駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

クレストフォルム駒沢公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2021年1月 2021年2月 1階 2SLDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
2 2019年9月 2019年10月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
3 2019年5月 2019年7月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
4 2019年4月 2019年4月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
5 2019年4月 2019年5月 1階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2019年2月 2019年3月 1階 2LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
7 2019年1月 2019年5月 3階 2LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
8 2019年1月 2019年1月 1階 2LDK 南西 ー ー
9 2018年11月 2018年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
10 2018年10月 2019年1月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
11 2018年10月 2018年12月 1階 1SLDK 南西 ー ー
12 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
13 2017年7月 2018年1月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
14 2017年1月 2017年4月 3階 2LDK 南西 ー ー
15 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK 東 ー ー
16 2016年11月 2016年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
17 2016年10月 2016年11月 3階 ー 南東 角部屋
リノベーション		 ー
18 2016年9月 2016年9月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2016年9月 2016年10月 1階 3SLDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2016年6月 2016年9月 1階 ー 南西 角部屋
専用庭
リノベーション		 ー
21 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
22 2016年4月 2016年4月 3階 3LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2016年4月 2016年9月 1階 3SLDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2016年4月 2016年5月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
25 2016年3月 2016年3月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
26 2016年2月 2016年3月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
27 2016年1月 2016年4月 3階 3LDK 東 ー ー
28 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK ー ルーフバルコニー ー
29 2015年11月 2016年7月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 東 リノベーション ー
31 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2015年8月 2015年8月 3階 3LDK 東 リノベーション ー
33 2014年12月 2015年4月 1階 1SLDK 南西 ー ー
34 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
35 2014年9月 ー 3階 3LDK 北東 ー ー
36 2014年9月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
37 2014年9月 ー 1階 1SLDK 南西 ー ー
38 2014年3月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
39 2014年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
40 2014年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
41 2014年2月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー

…残り21件
平均 2階 78.35㎡ 10.48㎡ 5,860万円 ＠248万円 ＠75万円 22,525円
289円		 13,637円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレストフォルム駒沢公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストフォルム駒沢公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■目黒区八雲の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■都立大学駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 53.95～85.06㎡｜73.48㎡ 5,520万円｜249万円/坪
2階～2階 51.53～51.53㎡｜51.53㎡ 4,180万円｜268万円/坪
3階～3階 74.05～85.06㎡｜82.29㎡ 6,107万円｜245万円/坪
4階～4階 92.34～92.34㎡｜92.34㎡ 7,280万円｜260万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.53～92.34㎡｜76.68㎡ 5,685万円｜246万円/坪
東向き 81.56～81.56㎡｜81.56㎡ 6,296万円｜255万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 81.56～81.56㎡｜81.56㎡ 5,635万円｜228万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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クレストフォルム駒沢公園の周辺地図

クレストフォルム駒沢公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ドーマ八雲

    住所 東京都目黒区八雲5丁目13番14号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩15分
    築年月 2003年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 12872
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドーマ八雲 2階
    オーナーチェンジ
    ドーマ八雲 2階     		7,000万円 399.1万円 57.98m² 1LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    カーサアビィーズ

    住所 東京都目黒区八雲5丁目15番17号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩12分
    築年月 1980年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1843
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
  • 中古

    ハイラーク八雲

    住所 東京都目黒区八雲5丁目15番14号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩15分
    築年月 1976年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 9275
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
  • 中古

    目黒八雲ハイム

    住所 東京都目黒区八雲3丁目1番1号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩13分
    築年月 2002年4月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8262
  • 中古

    ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュ

    住所 東京都世田谷区深沢2丁目3番1号
    最寄駅 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩19分
    築年月 2002年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 7775

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エバーグリーン駒沢

    住所 東京都目黒区八雲5丁目17番
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩16分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 366
  • 賃貸

    パークサイド八雲

    住所 東京都目黒区八雲5丁目18番15号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 493
  • 賃貸

    パークサイド矢澤II

    住所 東京都目黒区八雲5丁目14番21号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩12分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1590
  • 賃貸

    クレール八雲

    住所 東京都目黒区八雲5丁目14番24号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩14分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 731
  • 賃貸

    ジュネス中村

    ジュネス中村の外観
    住所 東京都目黒区八雲5丁目14番18号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩16分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス中村 205 ジュネス中村 205 8.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 2階 南

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  • 新築

    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
    所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 53.45㎡～75.52㎡
    間取り 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1983

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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