アンクレオールの外観
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アンクレオールのその他：TVモニターホン
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アンクレオールのその他：その他共有部分
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アンクレオールのその他：エレベーター
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アンクレオールのその他：駐車場
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アンクレオールのその他：駐輪場
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アンクレオールの周辺：【その他】セブンイレブン尼崎南塚口2丁目店まで10ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,045円 |
| 平均坪単価 | ＠6,126円 |
| 平均m²単価 | ＠1,853円 |
| 上位専有面積 | 32m²：26件 16m²：12件 35m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2K：12件 ワンルーム：11件 |
アンクレオールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩14分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目39-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
1戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンクレオールの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 塚口駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR塚口駅は、尼崎市にあるJR西日本福知山線の駅です。快速、区間快速、普通が停まります。大阪方面始発は5時9分、 終電は23時58分、福知山方面始発は5時42分、終電は0時19分です。塚口駅から大阪駅まで約21分です。また駅東には ロータリーがあり、阪神バスが停まり、西側にはタクシー乗り場があります。1日の乗降客数は約10199人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はショッピングモールのビエラ塚口、ミリオアンタウン塚口があり、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、スーパーの万代などがあります。公共施設は尼崎南塚口郵便局、兵庫県立尼崎青少年創造劇場、 尼崎東警察署上坂部交番があります。医療施設は、消化器内科、内科、デンタルクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、イタリアン料理店、もつ鍋屋、焼き肉屋、中華料理屋、串やき屋、韓国料理店、フレンチレストラン、ラーメン屋、うどん屋、焼き鳥屋、ピザ屋、カレー屋、スターバックスコーヒー、ファミレスのココス、サイゼリヤなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、アイキッズ保育園JR塚口園、キッズファーストJR塚口保育園などがあります。学校は尼崎市立上坂部小学校があり、公園は上坂部西公園、上坂部１丁目公園などがあります。また駅にはエレベーターがあり、車いす対応、 オストメイト対応トイレ、ベビーベッドが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR塚口駅周辺は整備された街で、尼崎市も対策をしているので治安はよくなっています。また駅近くには交番も あり、警察官も巡回しているので大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR塚口駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.51万円、1DKで5.92万円、1LDKで9.37万です。大阪まで近く、買い物施設 も多く、治安もそれほど悪くないので住みやすいと言えます。 |
2023年5月 塚口駅
uniaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅へのアクセスが１５分と便利。徒歩１５分くらいで阪急電車に乗ることも可能。電車の本数も多い。JRは始発列車が多いので通勤時座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でお弁当やさん、クリーニング、病院、ドラッグストア、セリア、スターバックス、サイゼリアがあるため便利。徒歩３分でスーパー万代がある。駅東側は電柱が地下埋め込み型のため景観が良くカラスも少なめ。コインパーキングの料金は駅から１０分くらい離れると最安値で１日４００円と安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当やさん、居酒屋、サイゼリア、スターバックスが駅直結である。改札付近には唐揚げやラーメンの自販機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に大きめの公園が３箇所ある。保育園や幼稚園も多い。エレベーターがある。駅東側にはファミリー向け大型マンションがあるため住民の民度が低くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で街路樹もきちんと手入れされている。ファミリー層が多いので治安は良い。夜は静かで女性一人でも歩いても危険は少ないと思う。交番も駅のすぐ近くにあり安心感がある。酔っ払いや浮浪者はいない。シルバー人材センターの人達が放置自転車撲滅運動をしているので放置自転車がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２LDKで９８，５００円駅から徒歩８分。スーパーまで徒歩２分。物価も高くなくファミリー層の多い街のため治安は良い。ウーバーイーツはほぼ利用可能。JR尼崎駅まで１駅で行けることを考えると総合的にコスパは良い。 |
2022年10月 塚口駅
グミねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車は、朝や通勤時間帯は5分から10分間隔できます。バス停は広く綺麗で、尼崎の各方面に行けるバスが走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅降りて直ぐに、万代スーパーがあり、少し足をのばせばコストコやイオン、業務スーパーもあるので、お買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅降りて直ぐに、スタバとサイゼリアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園がたくさんあるので、子育てしやすい環境だと思います。小学校や中学校もたくさんあるので、塾もたくさんあり充実しています。大きな公園もあり、イベントも色々やっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは、街灯も多く、交番やコンビニもあるので、人通りも多いので夜道も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新しいマンションが多いので、綺麗で華やかな感じです。 |
2021年10月 塚口駅
【メリット】 森永製菓跡地にマンションがたくさんできた結果再開発が進んでいる発展途上の駅。普通電車しかと……
アンクレオールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 32 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 32 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
