藤和シティホームズ武庫川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,785円 |
| 平均坪単価 | ＠5,397円 |
| 平均m²単価 | ＠1,633円 |
| 上位専有面積 | 50.23m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 2DK：4件 |
藤和シティホームズ武庫川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 徒歩5分
阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩13分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
『出屋敷駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫川町3丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
尼崎市立わかば西小学校
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中学校区域
尼崎市立大庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ武庫川の口コミ・評判
2024年3月
みもちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きなので午前中の採光はとてもよいです。キッチンもL字型でとても広く使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 出屋敷駅
【メリット】 駅が入る建物にはファーストフード店、居酒屋、たこ焼き屋、お好み焼き屋、韓国料理店などの飲食……
2020年1月 武庫川駅
【メリット】 一級河川にも指定されている武庫川は、四季折々の表情を見せてくれるでしょう。また、川幅が非常……
2019年1月 尼崎センタープール前駅
【メリット】 駅を降りてすぐに目の前に、コンビニがまずあります。そして駅名通り、すぐ降りて横には競艇場が……
2018年12月 出屋敷駅
【メリット】 隣が尼崎駅で開けた街ですので、何かと便利なところだと思います。目の前に商店街もありますし、……
藤和シティホームズ武庫川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.23 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50.23 | |||||||
| 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | 50.23 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.23 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 50.23 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市武庫川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■出屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.23～50.23㎡｜50.23㎡ | 80,000円｜5,265円/坪 |
| 3階～4階 | 50.23～50.23㎡｜50.23㎡ | 82,888円｜5,456円/坪 |
| 5階～6階 | 50.23～50.23㎡｜50.23㎡ | 78,000円｜5,133円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 50.23～50.23㎡｜50.23㎡ | 85,000円｜5,594円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.23～50.23㎡｜50.23㎡ | 82,785円｜5,449円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
