アイリスビルの外観：外観・土地
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アイリスビルの外観：外観・土地
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アイリスビルのエントランス：エントランス
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アイリスビルのエントランス：ロビー
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アイリスビルのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,953円 |
| 平均坪単価 | ＠7,398円 |
| 平均m²単価 | ＠2,238円 |
| 上位専有面積 | 16.4m²：25件 16.2m²：19件 16.55m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：70件 1R：17件 1K：10件 |
アイリスビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新座駅 徒歩5分
東武東上線／志木駅 徒歩38分
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利用可能路線
『新座駅』 JR武蔵野線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県新座市大和田1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
新座市立大和田小学校
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中学校区域
新座市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイリスビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アイリスビルの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アイリスビルの口コミ・評判
2018年11月
くぴさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にはスーパー、薬局、カフェ、飲食店など一通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の付近は学生などがいて治安良さそう。周りは静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | この家賃と古さでもオートロック付きなのはありがたい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物が少なめなので、日は当たってました（部屋によるかも）。古くても最低限の綺麗さや設備はあるので、贅沢を言わなければ十分普通に生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで出れば通常の生活品は手に入る。居酒屋やファミレスや遊ぶ場所もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や豪華な小学校が近くにありました。駅には小児科もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 志木駅
リッシェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急も停まるのでかなり便利。もちろん電車の本数も多いのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設が豊富。マルイ、駅ビルやスーパーがあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも飲食店があるし、周辺にも有名なチェーン店があるので困らない。駅の中にスタバがあるのは嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スリーコインズや百均等主婦さんには嬉しいお店が駅周辺にあるので生活はしやすいと思う。スーパーもあるし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで暗い道を通らないので夜遅くても安心して帰れる。住んでいる所によって変わるかもしれませんが…。比較的人通りはあるので安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内よりも広くてセキュリティ強化されているマンションが比較的安く住めます。都内も出やすいですし。 |
2023年3月 志木駅
たーぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで急行でたった4駅で行けてしまいます。快速急行であれば所要時間も20分弱と大変アクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットは、2019年頃に再整備されてとてもきれいなところです。又、マルイやスターバックス、飲食店が駅近くに密集しており、使い勝手が非常に良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています。丸井の中には複数店舗人気店が誘致されています。おすすめは、和光です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 慶応志木高校があり、学問にも注力できる町かと思います。また、公園も各所に設置されており使い勝手は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に目立った事件などは目にしたことがありません。交番も駅に併設されており、危険があればすぐに対応いただけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安い部類になるかと思います。その反面、利便性は高いのでコストパフォーマンスは最高だと思います。 |
2022年10月 新座駅
めんつゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り方向に乗れば、数駅で都内へ、下り方面だと乗り換えに便利な駅が複数あるだけでなくて、「越谷レイクタウン」駅や舞浜駅など、ショッピングに便利な駅やテーマパークなどに1本で行けて、便利。 他の駅に比べて、それほど混雑していないのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、飲食店が多く、24時間営業してくれるお弁当屋もある為、空腹な時に気軽に寄ることが出来るので、便利。 お店もそれ程混んでいない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業してくれるお弁当屋やコンビニなどが充実している。 それ程混んでいないので、立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園や小学校がある。 駅に多機能トイレやエレベーターも設置されているので、ベビーカーでの出入りもしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札出て、左側は飲食店も多く、栄えている。 交番も駅前にある。 右側は閑散としているが、小学校があり、平和。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスなどを考慮すると、家賃は安い方だと思う。 駅から少し離れると、綺麗な公園も多く、駅前には病院もあるので、住みやすいと思う。 |
2021年12月 新座駅
【メリット】 武蔵野銀行、眼科、皮膚科、セブンイレブン、サイゼリヤなどがそろっているので、仕事帰りに立ち……
アイリスビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.4 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.2 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.17 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 23.28 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.2 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市大和田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新座駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.4～31.44㎡｜23.32㎡ | 46,954円｜6,778円/坪 |
| 3階～3階 | 15.8～31.44㎡｜16.79㎡ | 39,217円｜7,811円/坪 |
| 4階～4階 | 16.2～17.7㎡｜16.63㎡ | 39,166円｜7,790円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.8～31.44㎡｜18.37㎡ | 40,482円｜7,446円/坪 |
| 東向き | 16.2～24.87㎡｜18.49㎡ | 43,062円｜7,905円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.2～24.87㎡｜19.4㎡ | 43,700円｜7,524円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
