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ニューサンリバー8番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 八幡東区 > 尾倉 > 八幡駅 > ニューサンリバー8番館

賃貸

ニューサンリバー8番館

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 369
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ニューサンリバー8番館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 287件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,602円
平均坪単価 ＠5,829円
平均m²単価 ＠1,763円
上位専有面積 23.2m²：106件 23.1m²：68件 23m²：57件
上位間取り 1K：287件

ニューサンリバー8番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／八幡駅 徒歩8分
    JR鹿児島本線／スペースワールド駅 徒歩18分
    JR鹿児島本線／枝光駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　JR鹿児島本線　
    『スペースワールド駅』　JR鹿児島本線　
    『枝光駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡東区尾倉2丁目7-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北九州市立皿倉小学校

  • 中学校区域

    北九州市立尾倉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューサンリバー8番館の【賃貸】物件情報

ニューサンリバー8番館 304
ニューサンリバー8番館 304
賃料(管理費)
3.8万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ニューサンリバー8番館 901
ニューサンリバー8番館 901
賃料(管理費)
3.8万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北
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ニューサンリバー8番館
ニューサンリバー8番館
賃料(管理費)
3.8万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
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ニューサンリバー8番館 302
ニューサンリバー8番館 302
賃料(管理費)
3.9万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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ニューサンリバー8番館 603
ニューサンリバー8番館 603
賃料(管理費)
3.9万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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ニューサンリバー8番館 506
ニューサンリバー8番館 506
賃料(管理費)
3.9万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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ニューサンリバー8番館
ニューサンリバー8番館
賃料(管理費)
4.1万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.44m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
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ニューサンリバー8番館
ニューサンリバー8番館
賃料(管理費)
4.1万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.2m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
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ニューサンリバー8番館 1006
ニューサンリバー8番館 1006
賃料(管理費)
4.1万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
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ニューサンリバー8番館
ニューサンリバー8番館
賃料(管理費)
4.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
-
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ニューサンリバー8番館 1206
ニューサンリバー8番館 1206
賃料(管理費)
4.2万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
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ニューサンリバー8番館 1102
ニューサンリバー8番館 1102
賃料(管理費)
4.2万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
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ニューサンリバー8番館
ニューサンリバー8番館
賃料(管理費)
4.2万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
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ニューサンリバー8番館
ニューサンリバー8番館
賃料(管理費)
4.2万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
-
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ニューサンリバー8番館 1306
ニューサンリバー8番館 1306
賃料(管理費)
4.3万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
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ニューサンリバー8番館
ニューサンリバー8番館
賃料(管理費)
4.3万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
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ニューサンリバー8番館の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【スペースワールド駅に対する口コミ】タクシー、バス停も近くにあり便利である。家賃も安く、とても静かで、治安もよく暮らしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【スペースワールド駅に対する口コミ】付近にショッピングモールがあり便利である。治安は酔っぱらいなども少なくとても良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【スペースワールド駅に対する口コミ】駅構内には飲食店はないが、ショッピングセンターにはかなりある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【スペースワールド駅に対する口コミ】周辺は静かで大きな公園もあり子育てしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 スペースワールド駅

こゆきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ジアウトレット北九州が出来てから、時間帯にもよるだろうが発着本数が増えたので利用しやすくなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 去年できたジアウトレット北九州や、イオン八幡東がすぐあるのでとても買い物がしやすく生活に密着してきたと感じる。
飲食店の充実
5 		メリット ジアウトレット北九州にフードコートがあり、様々な国の料理が食べる事ができるのがとても良く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札口を入るとすぐエレベーターが見えるので利用しやすい。
治安
5 		メリット 人の行き通りが多いし、商業施設もあるため、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット ジアウトレット北九州やイオン八幡東があるため、衣食住には困らない住みやすい場所だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2023年1月 スペースワールド駅

ボッスンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅から徒歩1分位の場所にイオンモールとアウトレットモールがある為、買い物がしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールやアウトレットモールの他に、徒歩5分位で博物館があります。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールやアウトレットモールに飲食店やチェーン店が多いので、多種あり非常に良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅で近くに小・中学校がある為、通いやすいです。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。
駅近くは非常に綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺のマンションなどの家賃も安いため住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2021年10月 スペースワールド駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイオンモールがありショッピングや休憩にもってこいです。他にもいのちのたび博物館で……

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（残り128文字）

2020年2月 スペースワールド駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモール八幡東店が駅から徒歩3分ほどの場所にありますので、イオンモール八幡東店内で、た……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューサンリバー8番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 13階 1K 南 23.2
2025年5月 13階 1K 南 23.2
2025年4月 11階 1K 南 23.1
2025年4月 10階 1K 南 23.1
2025年4月 3階 1K 南 23.1

…残り282件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡東区尾倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■枝光駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20～24㎡｜22.62㎡ 38,085円｜5,582円/坪
4階～6階 20～23.2㎡｜22.73㎡ 38,824円｜5,656円/坪
7階～9階 20～24㎡｜22.96㎡ 39,472円｜5,687円/坪
10階～11階 22～35.44㎡｜23.94㎡ 40,642円｜5,682円/坪
12階～13階 22～24㎡｜22.91㎡ 40,782円｜5,886円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～24㎡｜22.9㎡ 39,623円｜5,725円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22～23.2㎡｜22.4㎡ 39,333円｜5,810円/坪
北・北東・北西向き 23.1～23.2㎡｜23.1㎡ 38,642円｜5,529円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 284 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KMマンション八幡駅前

    KMマンション八幡駅前の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目13番12号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2851
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＭマンション八幡駅前II ＫＭマンション八幡駅前II 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 3階 南東
    ＫＭマンション八幡駅前II ＫＭマンション八幡駅前II 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 -
    ＫＭマンション八幡駅前I ＫＭマンション八幡駅前I 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 4階 南
    ＫＭマンション八幡駅前 503 ＫＭマンション八幡駅前 503 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 5階 南東
    ＫＭマンション八幡駅前II 310 ＫＭマンション八幡駅前II 310 2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 3階 南東
    ＫＭマンション八幡駅前II ＫＭマンション八幡駅前II 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 6階 -
    ＫＭマンション八幡駅前I ＫＭマンション八幡駅前I 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 5階 -
    ＫＭマンション八幡駅前II ＫＭマンション八幡駅前II 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 5階 南東
    ＫＭマンション八幡駅前II ＫＭマンション八幡駅前II 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 6階 南東
    ＫＭマンション八幡駅前I ＫＭマンション八幡駅前I 3万円
    (3,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 6階 東
    ＫＭマンション八幡駅前I ＫＭマンション八幡駅前I 3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 8階 南
    ＫＭマンション八幡駅前II ＫＭマンション八幡駅前II 3万円
    (3,000円)    		 無 無 22.95m² 1K 8階 南
    ＫＭマンション八幡駅前III 416 ＫＭマンション八幡駅前III 416 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 23.87m² 1K 4階 北西
    KMマンション八幡駅前III 416 KMマンション八幡駅前III 416 3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 4階 北西
    ＫＭマンション八幡駅前III 713 ＫＭマンション八幡駅前III 713 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.87m² 1K 7階 北西
    KMマンション八幡駅前III 713 KMマンション八幡駅前III 713 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 7階 北西
    ＫＭマンション八幡駅前III ＫＭマンション八幡駅前III 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² 1K 7階 -
    ＫＭマンション八幡駅前III ＫＭマンション八幡駅前III 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 23.87m² 1K 9階 北
    KMマンション八幡駅前III 914 KMマンション八幡駅前III 914 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 9階 北西
    ＫＭマンション八幡駅前III ＫＭマンション八幡駅前III 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 35.8m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    パームコート

    パームコートの外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目5番25号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩4分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パームコート 202 パームコート 202 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南西
    パームコート 405 パームコート 405 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 南西
    パームコート パームコート 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    レオパレス八幡駅前

    住所 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6番5号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩5分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1628
  • 賃貸

    ニューシャトル八幡

    ニューシャトル八幡の外観
    住所 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9番16号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩3分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1559
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューシャトル八幡 ニューシャトル八幡 3万円
    (3,500円)    		 無 無 24.23m² 1K 4階 東
    ニューシャトル八幡 406 ニューシャトル八幡 406 3万円
    (3,500円)    		 無 無 23.44m² 1K 4階 東
    ニューシャトル八幡 ニューシャトル八幡 3.25万円
    (3,500円)    		 無 無 24.23m² 1K 7階 -
  • 賃貸

    ＣＯＳＭＯＢ．Ｌ．Ｄ

    住所 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9番25号
    交通 JR鹿児島本線 八幡駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 445

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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