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SANBOX大浦の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SANBOX大浦

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 153件
平均賃料相場 42,647円
平均坪単価 ＠6,108円
平均m²単価 ＠1,848円
上位専有面積 24.79m²：151件 81.95m²：2件
上位間取り 1K：153件

SANBOX大浦の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑豊本線／本城駅 徒歩10分
    JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『本城駅』　JR筑豊本線　
    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    北九州市立医生丘小学校

  • 中学校区域

    北九州市立浅川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SANBOX大浦の【賃貸】物件情報

SANBOX大浦
SANBOX大浦
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.79m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
SANBOX 大浦
SANBOX 大浦
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.79m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年5月 折尾駅

ひかさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット ミスドやケンタッキー、スタバが駅にありとても満足。周りにも色々な種類のお店があり充実。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・27文字）

2023年7月 折尾駅

けろろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速や特急が全て停車します。
建て替えられたばかりなので綺麗です
生活利便施設の充実
3 		メリット バスで産業医科大学病院に行くことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 改札内に東筑軒があり、うどんが食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 全てのホームにエレベーターが整備されています
治安
5 		メリット 駅の裏側に交番があり、治安は確保されています
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多くあり、住み良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2023年3月 折尾駅

ちょびさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鹿児島本線、筑豊線、日豊本線などの特急も停車するので便利が良い。駅舎も綺麗になり、移動もスムーズになったと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 銀行などの施設は駅近くにいろいろある。商業施設は今後に期待。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中や駅近くにかしわめしの東筑軒があることくらい。閉店間際だとかしわめしが売り切れていて残念な思いをすることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 付近には私立、県立あわせて高校が複数ある。大学や併設の幼稚園などもあると思う。
治安
4 		メリット 駅近くには派出所、少し行けば折尾警察署もあるので治安は特別悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 博多までだと特急で30分くらい、小倉までも同じくらいで行けるので、便利ではあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2021年10月 折尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に新しくなり 乗り換えに1度改札口を出ないと行けなかったが そのまま改札口を降りるこ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SANBOX大浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南東 24.79
2025年4月 8階 1K 南東 24.79
2025年4月 9階 1K 南東 24.79
2025年2月 3階 1K 南東 24.79
2025年2月 9階 1K 南東 24.79

…残り148件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区大浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■折尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 41,730円｜5,565円/坪
3階～4階 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 42,396円｜5,654円/坪
5階～6階 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 42,708円｜5,696円/坪
7階～8階 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 43,375円｜5,785円/坪
9階～9階 24.79～81.95㎡｜33.58㎡ 43,692円｜5,233円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.79～81.95㎡｜25.54㎡ 42,631円｜5,635円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 151 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リオ・ヒロタ

    リオ・ヒロタの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目2番15号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩12分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リオヒロタ 405 リオヒロタ 405 3.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 30m² 1K 4階 南東
    リオヒロタマンション リオヒロタマンション 3.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 38.3m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    プルミエール大浦

    プルミエール大浦の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目1番14号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩11分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール大浦 プルミエール大浦 2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 26m² 1K 3階 -
    プルミエール大浦 プルミエール大浦 2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 26m² 1K 2階 -
    プルミエール大浦 プルミエール大浦 2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 25.99m² 1K 2階 -
    プルミエール大浦 305 プルミエール大浦 305 2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南東
    プルミエール大浦 206 プルミエール大浦 206 2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    リヴイン88

    リヴイン88の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目2番15号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩11分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴイン　88 リヴイン　88 3.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24m² ワンルーム 2階 南東
    リヴイン　88 リヴイン　88 3.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24m² ワンルーム 3階 南東
    リヴイン　88 リヴイン　88 3.6万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    セジュール大浦

    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目6番17号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩13分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 442
  • 賃貸

    グランブルー３

    住所 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目15番3号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩8分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1790

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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