クロスステージ大濠の外観
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クロスステージ大濠の外観
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クロスステージ大濠の外観
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クロスステージ大濠の外観
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クロスステージ大濠の外観
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クロスステージ大濠のエントランス
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クロスステージ大濠のエントランス
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クロスステージ大濠のエントランス
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クロスステージ大濠のエントランス
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クロスステージ大濠のその他
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クロスステージ大濠のその他
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クロスステージ大濠のその他
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クロスステージ大濠のその他
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クロスステージ大濠のその他
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クロスステージ大濠のその他
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クロスステージ大濠のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,948円 |
| 平均坪単価 | ＠6,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,994円 |
| 上位専有面積 | 24.18m²：39件 24.2m²：19件 24.33m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：73件 1K：5件 |
クロスステージ大濠の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩14分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川1丁目9-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
31戸
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クロスステージ大濠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クロスステージ大濠の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
唐人町駅にも近く、セブンイレブンやローソン・ファミリーマートとコンビニも揃っていて、マックスバリュー(スーパー)やカフェ・居酒屋さんも充実しています。 都心部の天神までも電車一本で行き来できるのでアクセスもとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅にも近く、コンビニや飲食店、スーパー・ショッピングモール等も徒歩で行ける距離にあって、日常生活や通勤等も快適に過ごせる立地です。 大濠公園やももち浜も近いので、レジャーやスポーツを楽しまれる方にも良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーに関しては、駐輪場・駐車場と入り口、エレベーター内の24時間監視カメラも装備されており、定期的にマンションの清掃もされているので、十分に管理が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
２階部分でも日当たり良好で、風通しも不満に感じたことは一度もありません。 収納スペースも十分広く、室内もSDベッドを置いても全く狭く感じる事がないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーやコンビニといったライフラインに欠かせない物は、徒歩3分圏内で揃っているのでとても便利です。 商店街や大型ショッピングモールも近く、歩いたとしても15分程度の距離なので充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校や保育園も近隣にあって、夕方になると保護者の方々が交通誘導していたりで、地域の安全性やコミュニティーも良いと思います。 公園の施設も多くあり、お祭りや地域の小さなイベント等も開催されています。 大きな病院や歯医者さんもすぐ近くにあるので便利かと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西新駅
村田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多天神に出やすいなどのメリットのある地域ではないかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテがあり、大抵のもの安く揃います。学生のまち。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの安いメニューの美味しいお店が多いなと感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区でとても雰囲気の良い学生さんが多いなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。優秀な学校が多いので、その雰囲気があると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートが多いのでやすいなと思いました。 |
2022年3月 大濠公園駅
ぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に福岡の地下鉄はどこも利便性がいいし、電車の本数も多いです。大濠公園駅は、もし電車がすぐ来なくても地上に上がればすぐバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅はほとんどの人が大濠公園に行く人の利用が多いのではないでしょうか。大濠公園やミスタードーナツなどが近くにあるのがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上にも書きましたが、ミスタードーナツや、大濠公園に入るとミスタードーナツなどもあります。近くに喫茶店や小さな飲食店もいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も少し離れてますが充実しています。なんといっても人気のある公園なので、子供連れのために考えられた施設が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大濠公園の端に交番がありますし、散歩や走ってる人が２４時間いるので安全性は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいと思います。マンションやアパートも多いです。 |
2019年9月 西新駅
【メリット】 直結の駅ビルが2019年7月に新オープンした。スーパー、パン、雑貨など日用のほとんどのもの……
2018年11月 唐人町駅
【メリット】 駅近くには唐人町商店街が有り、出口すぐにコンビニが三つほどあるのでありがたいです。天神、博……
クロスステージ大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | ー | 24.1 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 24.18 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | 24.18 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | 24.18 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | ー | 24.2 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.1～24.48㎡｜24.18㎡ | 43,857円｜5,995円/坪 |
| 2階～2階 | 24.18～28.1㎡｜24.71㎡ | 45,200円｜6,059円/坪 |
| 3階～3階 | 23.28～28.1㎡｜24.32㎡ | 46,238円｜6,290円/坪 |
| 4階～4階 | 24～28.1㎡｜24.37㎡ | 48,090円｜6,530円/坪 |
| 5階～5階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 37,000円｜5,058円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～28.1㎡｜24.53㎡ | 46,093円｜6,221円/坪 |
| 東向き | 23.28～24.18㎡｜23.95㎡ | 46,000円｜6,353円/坪 |
| 西向き | 24.18～28.1㎡｜24.49㎡ | 44,846円｜6,059円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 37,000円｜5,058円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
