アクアシティ天神ノース
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
アクアシティ天神ノースの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区長浜1丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アクアシティ天神ノースの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アクアシティ天神ノースの【賃貸】物件情報
アクアシティ天神ノースの口コミ・評判
2023年10月
のぶ３さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
天神駅まで徒歩20分。 坂道もない。 隣がコンビニエンスストアで夜道も明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
天神駅まで徒歩20分以内。 中心市街からは少し離れているため騒音もない。 コンビニエンスストアが隣接している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、監視カメラ、宅配ボックスあり。 郵便受けの隣に段ボール箱があり、不要な郵便物を捨てることができる。 掃除も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋からの物音はしない。 天井はやや高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
天神まで徒歩圏内で買い物には不自由しない。 付近に親不孝通りがあり飲食店も多い。 24時間営業のコンビニエンスストアが隣接している。 付近にKBCシネマがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 舞鶴保育園、舞鶴小中学校、浜の町病院、舞鶴公民館が目と鼻の先。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Maさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天神駅まで歩いて15-20分程度です。目の前にラーメン屋さん、横にコンビニがあります見える範囲に、浜の町病院もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【天神駅に対する口コミ】・天神の中心にあるため、買い物や遊びに行きやすく、いつも賑っているイメージがある。 ・西鉄大牟田線への乗り換え案内もわかりやすく、スムーズに乗り換えができる。 ・改札を出るとそのまま天神地下街と繋がっており、ATMや公衆電話、コンビニ等色々な店舗がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 赤坂駅
とむ002さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡市内でも人気の路線である地下鉄空港線 天神駅の隣で天神までも徒歩圏内 また大濠公園までも徒歩圏内なので都市部にすみつつ、散歩が好きな方にはとてもいいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おいしいご飯屋さんもたくさんあります。 バスも頻繁に通るし乗る場所でバスの路線も変わるので生活もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すでに書いてしまいましたがおいしいご飯屋さん、隠れ家的なカフェ、おにぎり屋さんなどもたくさんあります。 昔ながらの全席喫煙の喫茶店もあり、喫煙者には重宝されているようです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公演は大濠公園が近くはないけど割と便利かな |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな問題も事件も見たことないですし変な人が出没しているのも見たことないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特にコスパがいいと感じるほどではないかな。 |
2023年6月 天神駅
テンテンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下街もあったりスタバや洋服が売っている店もあること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんのカフェや洋服店、お土産屋さんがあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若い子に人気の店やお年寄りにも優しい店があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがかなりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 蜘蛛の巣や蜂の巣などあまりなくかなり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あれだけ店や飲食店があってあの値段はいいと思う |
2022年1月 天神駅
【メリット】 地下街にアパレル、飲食店が多くあり充実している。百貨店、ホテルにも直結しておりアクセスしや……
2021年10月 赤坂駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅は九州の中心地天神や大濠公園も徒歩圏内であり、赤坂周辺も閑静な住……
アクアシティ天神ノースの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年1月 | 2015年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 30㎡ | 4.4㎡ | 1,323万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 5,260円 175円 |
1,250円 42円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアシティ天神ノースの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区長浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■天神駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.76～30.76㎡｜30.76㎡ | 1,275万円｜137万円/坪 |
| 4階～5階 | 28.49～28.49㎡｜28.49㎡ | 1,420万円｜164万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.76～30.76㎡｜30.76㎡ | 1,200万円｜128万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.49～30.76㎡｜29.62㎡ | 1,385万円｜155万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アクアシティ天神ノースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 24.86 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | ー | 24.96 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北西 | 24.86 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 24.96 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 24.86 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアシティ天神ノースの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区長浜の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.86～30.76㎡｜26.3㎡ | 55,562円｜6,993円/坪 |
| 4階～5階 | 24.86～30.76㎡｜26.73㎡ | 55,111円｜6,855円/坪 |
| 6階～7階 | 24.86～30.76㎡｜27.08㎡ | 55,384円｜6,782円/坪 |
| 8階～9階 | 24.86～30.76㎡｜26.8㎡ | 57,500円｜7,127円/坪 |
| 10階～11階 | 24.86～30.76㎡｜27.07㎡ | 58,000円｜7,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.86～30.76㎡｜26.86㎡ | 54,333円｜6,748円/坪 |
| 東向き | 24.86～30.76㎡｜27.7㎡ | 56,571円｜6,771円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.86～30.76㎡｜26.33㎡ | 55,771円｜7,022円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
