グリーンヒルズの外観：外観
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グリーンヒルズの外観：外観
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グリーンヒルズのその他：★6帖の洋室★
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グリーンヒルズのその他：★LDKの窓はシャッター付きです★
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グリーンヒルズのその他：★カメラ付きインターホン★
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グリーンヒルズのその他：ゴミ置き場
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グリーンヒルズのその他：敷地内駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,142円 |
| 平均坪単価 | ＠4,700円 |
| 平均m²単価 | ＠1,422円 |
| 上位専有面積 | 40.32m²：10件 40.62m²：2件 40.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1SLDK：2件 2LDK：1件 |
グリーンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩24分
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利用可能路線
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区南片江1丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立南片江小学校
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中学校区域
福岡市立片江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 福大前駅
naruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神まで約17分という場所にあり、近すぎず遠すぎず程よい距離感の駅です。 駅を出るとすぐ油山が見え、程よい郊外の眺めが広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内には、スーパーや飲食店など、学生向けの安価なお店が多い印象。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ５分程度歩いて隣の七隈駅まで行けば、カレーやラーメン、定食屋、パン屋など、学生向けの安価でおいしいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はひろびろとしていて、子育て世代や高齢世代にも幅広く使いやすいと思います。 周辺には小学校や中学校があり、自然も豊かなので子育てには適した街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも見通しが良く、交番も近くにあり、治安は比較的良い方です。たまに酔っぱらった学生がたむろしていることがありますが、ほとんど気にならない程度です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に家賃が安く、学生向けのコスパの良いお店がそろった街なので、生活費を抑えて暮らしたい人にはかなり向いています。 |
2023年4月 福大前駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 先日博多駅まで繋がったため以前のように天神での乗り換える必要がなくなりとても便利なりました。福岡大学のキャンパス、大学病院の目の前なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神、博多まで乗り換え無しで行けるためショッピングにも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 福岡大学の学食が安くてとても美味しいらしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 本当に福岡大学病院の目の前です！福岡大学生にはとっても便利！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学、大学病院の目の前なので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に問題は無いくらいの相場観だと思う…… |
2023年1月 福大前駅
potechiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで約15分で行ける為利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から直通で福大病院に行くことができる為便利です。また福岡大学に通う学生さんにとっては駅前に大学がある為交通利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげるとするならば、駅近くにコンビニがある点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には広くトイレには清潔感もあり、エレベーター、エスカレーター等お年寄りにとっては利用しやすい作りになっております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内も綺麗であり、歓楽街も周辺になく、近くに警察署もある為治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で物価もそれほど高く無く、都市部へのアクセスも良い為、住みやすいと思います。 |
2019年10月 福大前駅
【メリット】 当駅出口すぐが福岡大学で通学に便利で、隣接の大学病院には改札から直接院内に行くことができる……
グリーンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.32 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | 40.32 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 40.32 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1SLDK | ー | 40.6 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.32 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区南片江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.32～40.6㎡｜40.36㎡ | 58,333円｜4,777円/坪 |
| 2階～2階 | 40.32～40.62㎡｜40.43㎡ | 58,000円｜4,743円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.32～40.62㎡｜40.44㎡ | 59,200円｜4,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.32～40.32㎡｜40.32㎡ | 57,400円｜4,706円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
