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ポラリス高取の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ポラリス高取

アクセス数 ： 79
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ポラリス高取の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 18件
平均賃料相場 48,500円
平均坪単価 ＠5,363円
平均m²単価 ＠1,622円
上位専有面積 28.81m²：6件 29.96m²：5件 28.88m²：4件
上位間取り 1K：14件 1DK：3件 1SDK：1件

ポラリス高取の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩9分
    福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩15分
    福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区高取1丁目26-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    福岡市立高取小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高取中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポラリス高取の【賃貸】物件情報

ポラリス高取
ポラリス高取
賃料(管理費)
5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.96m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 藤崎駅

たくぞーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多へ一本、空港までも1本でいける、便利な駅
生活利便施設の充実
5 		メリット PayPayドームまでも近いし、近くに西新商店街もある
飲食店の充実
5 		メリット めんちゃんこ亭等があり、夜遅くまでやっているお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校などはたくさんあるイメージ。保育園も多い
治安
5 		メリット 駅は地下の為、綺麗であり、酔っ払いはあまりみない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高め、ただ便利さを兼ね備えているのでコスパは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2024年2月 西新駅

ごっつぁんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的なアクセスが凄くいい！
台風などがあっても遅延などなくここ20年くらいは運行見合わせてとか無かったきがする
生活利便施設の充実
5 		メリット 天神、中洲、博多などに行きやすい！
車がなくても地下鉄沿線沿いにすんでたら凄く便利
飲食店の充実
5 		メリット チェーンから個人経営の飲食店が豊富、飲み屋も沢山あるので学生から社会人まで充分に楽しめると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し離れれば住宅街なので静かな環境、ただ一方通行が多い気がします
治安
5 		メリット 20年住んでるけど引越ししたくないくらい自分には合ってる地域だと感じている
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしからファミリーまで幅広く暮らせるから便利
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2023年8月 西新駅

りんりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多まで15分くらいで地下鉄1本で行くのでとても便利
本数も多めだから乗り遅れても次がすぐ来る
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にジムやコンビニ、ドラッグストアがあるから便利
プラリバと直結しているから買い物も行きやすい
飲食店の充実
5 		メリット 4番出口から出れば目の前がマックだし、近くに商店街もあるから飲食店や居酒屋がたくさんある
ドンキも近くにあって便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地下までのエレベーターがあるからベビーカーがあっても行きやすい
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
救急病院もあるよ！！！！
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに店が充実しているので買い物には困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2021年10月 西新駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西新駅周辺には居酒屋などの飲食店が多数立地しています。西新商店街もあり、店舗が多数立地して……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポラリス高取の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 29.96
2025年2月 1階 1K 南東 28.81
2025年2月 1階 1K ー 28.81
2024年4月 1階 1K 南東 29.96
2023年9月 1階 1DK ー 35.56

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区高取の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西新駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.81～35.56㎡｜30.44㎡ 48,562円｜5,297円/坪
2階～2階 28.88～28.88㎡｜28.88㎡ 48,000円｜5,494円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.81～29.96㎡｜29.46㎡ 48,142円｜5,404円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.81～35.56㎡｜32.2㎡ 49,500円｜5,121円/坪
北・北東・北西向き 28.88～28.88㎡｜28.88㎡ 48,000円｜5,494円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アリエスTAKATORI

    アリエスTAKATORIの外観
    住所 福岡県福岡市早良区高取1丁目26番15号
    交通 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩8分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 852
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエスＴＡＫＡＴＯＲＩ 201 アリエスＴＡＫＡＴＯＲＩ 201 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.79m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ポラリス藤崎

    ポラリス藤崎の外観
    住所 福岡県福岡市早良区高取1丁目26番16号
    交通 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩9分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポラリス藤崎II 105 ポラリス藤崎II 105 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 18.51m² 1K 1階 北東
    ポラリス藤崎II 201 ポラリス藤崎II 201 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 18.51m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    藤崎カステリア

    藤崎カステリアの外観
    住所 福岡県福岡市早良区高取1丁目27番30号
    交通 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤崎カステリア 藤崎カステリア 4.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 23.62m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    PLEAST高取

    PLEAST高取の外観
    住所 福岡県福岡市早良区高取1丁目5番20号
    交通 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＬＥＡＳＴ高取 501 ＰＬＥＡＳＴ高取 501 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 24.25m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    パルム高取

    パルム高取の外観
    住所 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1番35号
    交通 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩8分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルム高取 501 パルム高取 501 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 5階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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