ピアハイム西新
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,041円 |
| 平均坪単価 | ＠6,404円 |
| 平均m²単価 | ＠1,937円 |
| 上位専有面積 | 18.04m²：10件 18.71m²：9件 18.02m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
ピアハイム西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピアハイム西新の口コミ・評判
2023年1月
ファイトマンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの西新駅からは乗り換えなしで、天神や博多などの繁華街に行くことができます。博多駅に行けば新幹線のぞみが止まるので、鹿児島や大阪に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学生の多く住んでいる地域なので、とても活気がある地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 赤茶けた茶色の外観で可愛らしい雰囲気でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがある部屋ですので、荷物が多い人にもぴったりな間取りだなと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 活気のある商店街が近くにあるので、買い物に困る事はありません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 福岡県は災害が少ない地域ですので、安心して過ごせると思います。また近くには偏差値の高い修猷館高校もあるので、勉強のモチベーションも高く保ってます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西新駅
はぴちるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もバスも利用でき、バスは多方面に向かうので困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテがあります。病院も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家的居酒屋や、穴場カフェ、パン屋があります。昔からあるむっちゃん万十はとても有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進学校が多くあり、塾もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。飲み屋は多くはないので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学や高校があるので、若い人で賑わっており、活気のある駅だと思います。そして、昔ながらの地域活動も盛んなので、味わい深さもあります。大きな病院もあるのでご高齢の方にもおすすめの地域です。転勤で来られる方も多いので、転校生は珍しくなく、お子さんが転校されてくる場合も安心です。 |
2023年2月 西新駅
maaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が泊まったり、乗り換え無しで西唐津行きの電車が出たりするのがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニやドラッグストアがあったり横にもデパートがあったりするので少しの暇を潰せてとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに西新商店街があるため、とても飲食店は充実しています。ファミレス、カフェ、居酒屋等様々な種類があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校や大学があります。駅には多機能トイレもあって色んな人が利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内で酔っ払いや怖い雰囲気の人と出会ったことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んな施設があり住みやすい地域だと思います。 |
2021年10月 西新駅
【メリット】 駅から商業施設に直結、地下通路もあり移動しやすい。また、地下通路が広いため、人が多くても詰……
2021年5月 西新駅
【メリット】 転勤族なので帰省する際に新幹線や飛行機を利用しますが、どちらも西新駅から乗り換えなく博多駅……
ピアハイム西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 18.2 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 18.02 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18.04 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 18.04 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 18.04 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
