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賃貸

林田コーポ

総合評価：

3.8 アクセス数： 113

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

林田コーポの外観

林田コーポのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	32,000円
平均坪単価	＠4,001円
平均m²単価	＠1,210円
上位専有面積	26.44m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

林田コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／南宮崎駅徒歩12分
JR日豊本線／宮崎駅徒歩35分
利用可能路線
『南宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市中村西2丁目3-29 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1985年2月
総戸数
小学校区域
宮崎市立大淀小学校
中学校区域
宮崎市立大淀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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林田コーポの【賃貸】物件情報

林田コーポ 205

賃料(管理費): 3.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.44m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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林田コーポの口コミ・評判

2023年7月

ジャムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	南宮崎駅が近い（徒歩圏内　歩くと5～6分程度であろうか）
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近隣の状況としては、うるさくはないし、寂れていると感じるほどでもなく、住みやすい２階に住んでたのだがほぼ住人の生活音は聞こえない
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんの家が隣接しており、たまにマンション廊下の掃除などをしてくれている模様
お部屋の仕様・設備	3	メリット	住んで以降のことだが、全部屋に温水便座がついてありがたい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	業務スーパーやイオン（元ダイエー）が近く不自由なし
暮らし・防災・子育て	3	メリット	かなり長いこと（約10年）住んでいるなかで、困ったことはなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月宮崎駅

みさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅のためアクセスが便利です。タクシー乗り場も近いくて良い
生活利便施設の充実	3	メリット	病院、診療所などは多くて良い買い物施設もある程度は揃っている
飲食店の充実	4	メリット	美味しいご飯屋さんが多くて良い落ち着くところが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人が優しいため子育て環境にはよさそうである。
治安	5	メリット	人が優しいため治安はとても良いとおもう。
コストパフォーマンス	3	メリット	お部屋に対し家賃は安いため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2024年2月宮崎駅

msmさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きい駅ではないので迷うことはない。バスセンターと近いので良い
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設ができたので少し活性化したと思う。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店や居酒屋がありお手頃で美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くの高校や専門学校への通学利用には便利
治安	4	メリット	交番が目の前にあり、大きな事件などは発生しなさそう
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣にマンションが増えたので住んでいる人たちには便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年10月南宮崎駅

kazukiさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	宮交シティが近くにあり良い。大きめの本屋も近くにある。
飲食店の充実	2	メリット	店舗数は少ないものの、味は良い。そこは宮崎といった感じ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	あまりうるさくはなく、近くに小学校、中学校、高校とあり便利。
治安	4	メリット	良いと思う。開けた地域なので、喧嘩や窃盗などもしにくいのではないか。
コストパフォーマンス	3	メリット	インターネットでなんでも変える時代なので、地価も安くリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年6月南宮崎駅

もさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数もそれなりにある上に、混雑しにくいので快適
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前に宮交シティがあるので、だいたいなんでも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	目の前に宮交シティがあり、スタバなどもはいっている。また、少し歩いたところに午後のクレープという美味しいクレープ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校が周りにたくさんあり、電車通の生徒も多い。
治安	4	メリット	周りには居酒屋などはあまりないので酔っ払いなどに絡まれることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	適度に家賃と利便さ、少し電車に乗れば街中というちょうどいい場所でいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

林田コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	2DK	南	26.44
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮崎市中村西の賃料相場青線＝宮崎市の賃料相場宮崎駅の賃料相場南宮崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮崎市中村西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	26.44～26.44㎡｜26.44㎡	32,000円｜4,001円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.44～26.44㎡｜26.44㎡	32,000円｜4,001円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スカイコート

住所	宮崎県宮崎市中村西2丁目8番3号
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩10分
築年数	1984年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイコート 102	2万円 (-円)	無	無	21m²	ワンルーム	1階	北東

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賃貸

サンセベリア

住所	宮崎県宮崎市天満1丁目4番25号
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩14分
築年数	1973年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	199

賃貸

プチメゾン大淀

住所	宮崎県宮崎市中村東3丁目3番2号
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩8分
築年数	1989年7月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
アクセス数	208

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチメゾン大淀 103	2.3万円 (2,000円)	無	無	19.25m²	1K	1階	東

	プチメゾン大淀 702	2.5万円 (-円)	無	無	19.25m²	1K	7階	東

	プチメゾン大淀 403	2.5万円 (2,000円)	無	無	19.25m²	1K	4階	東

	プチメゾン大淀 102	2.5万円 (2,000円)	無	無	19.25m²	1K	1階	東

	プチメゾン大淀 602	2.5万円 (2,000円)	無	無	19.25m²	1K	6階	東

	プチメゾン大淀 106	2.6万円 (2,000円)	無	無	19.25m²	1K	1階	東

	プチメゾン大淀 602	2.9万円 (2,000円)	無	無	19.25m²	1K	6階	東

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賃貸

シティコーポ大淀

住所	宮崎県宮崎市中村東1丁目2番24号
交通	JR日豊本線南宮崎駅徒歩13分
築年数	1985年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティコーポ大淀 305	3.2万円 (-円)	無	無	30.25m²	1DK	3階	南

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賃貸

フェリーチェ天満町

住所	宮崎県宮崎市天満町7番1号
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリーチェ天満町 205	4.2万円 (-円)	無	無	37.12m²	1LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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