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ヨーロピア高麗の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヨーロピア高麗

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1588
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  • ヨーロピア高麗のその他：南向きで明るいお部屋です

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 42件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,285円
平均坪単価 ＠5,278円
平均m²単価 ＠1,597円
上位専有面積 19.17m²：20件 24.49m²：10件 43.66m²：9件
上位間取り 1K：33件 2K：8件 1LDK：1件

ヨーロピア高麗の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電１系統／武之橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『武之橋駅』　鹿児島市電１系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市高麗町3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立荒田小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立甲南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ヨーロピア高麗の【賃貸】物件情報

ヨーロピア高麗 0206
ヨーロピア高麗 0206
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ヨーロピア高麗 0906
ヨーロピア高麗 0906
賃料(管理費)
3.9万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.49m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヨーロピア高麗の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 鹿児島の中心でもある、鹿児島中央駅に徒歩10分程で行けることや、天文館までもそれ程遠くなく、周辺にも城山ストアやイオン等のスーパーがあり、生活に困りませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みは、人通りが多いためか、とても綺麗に整備されていました。騒がしくもなく、静かでもないような地域でした。
周辺環境は、川沿いで、公園もあるため、少し体を動かしたいときにはとてもよかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は普通のマンションと変わりないです。管理状況もよく、マンションの玄関にはオートロックがついていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 8階に住んでいましたが、床が白く、内装はとてもきれいでした。
日当たりもとてもよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分ほどの場所に城山ストアがあり、少し足をのばして、鹿児島中央駅のほうへ行けばイオンもある為、充実度はとても高かったです。物価もそれほど高くは感じませんでした。
天文館へも近いので、飲食店へも近かったです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 鹿児島女子短期大学や、甲東中学校が徒歩5～10分ほどのところにありました。
ヲサメ病院や歯医者も近隣にあります。利用したことはないので、あまり評判はわかりません。
大きい公園もあります。
マンション内では特にイベントはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月 武之橋駅

NHさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的には10分間隔くらいで市電が運行されているので極端に待たされることはないです
生活利便施設の充実
5 		メリット 電停の目の前が昨年できたばかりの、いまきいれ総合病院で、その隣には九州初のシェラトンホテルや商業施設キラメキテラスが完成予定
飲食店の充実
4 		メリット 現在は牛丼チェーンやラーメン店がある程度だが、来春完成予定の商業施設には、飲食店が複数出店する模様
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園や保育園、学校も複数あり、川沿いの公園もリニューアルできれいになったため子育て環境は良くなっていると思います
治安
4 		メリット 市電と併設する通りは常に人通りや車も多く、夜でも治安が心配ということはありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 鹿児島中央駅や天文館から徒歩圏内にあり、数年前から住宅供給も多いエリアなので、生活スタイルにあわせて選択肢は多いかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年5月 武之橋駅

しーさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りにたくさんお店があり、利用しやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット パッと入れる飲食店があるところがいいところ。
治安
5 		メリット 駅周辺はわりと明るいとおもうのでいいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはとてもあると思います！！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）
武之橋駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヨーロピア高麗の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南 24.49
2025年3月 9階 1K 南 24.49
2025年2月 8階 2K 南 43.66
2025年1月 8階 1K 南 19.17
2025年1月 7階 1K 南 24.49

…残り37件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市高麗町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武之橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19～43.66㎡｜28.54㎡ 45,454円｜5,525円/坪
3階～4階 19～24.49㎡｜20.74㎡ 38,400円｜6,171円/坪
5階～6階 19～19.17㎡｜19.13㎡ 38,000円｜6,565円/坪
7階～8階 19.17～43.66㎡｜28.34㎡ 46,076円｜5,667円/坪
9階～9階 24.49～43.66㎡｜30.88㎡ 48,333円｜5,201円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～43.66㎡｜25.67㎡ 43,285円｜5,823円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 23 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    PLAIRE・SQUARE

    PLAIRE・SQUAREの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市加治屋町8番20号
    交通 鹿児島市電１系統 甲東中学校前駅 徒歩3分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＬＡＩＲＥ・ＳＱＵＡＲＥ（プレール・スクエア） 0202 ＰＬＡＩＲＥ・ＳＱＵＡＲＥ（プレール・スクエア） 0202 5万円
    (5,000円)    		 100,000円 無 27.59m² 1DK 2階 南西
    ＰＬＡＩＲＥ・ＳＱＵＡＲＥ（プレール・スクエア） 0901 ＰＬＡＩＲＥ・ＳＱＵＡＲＥ（プレール・スクエア） 0901 5.8万円
    (5,000円)    		 116,000円 無 29.37m² 1LDK 9階 南西
  • 賃貸

    床次ビル

    床次ビルの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市加治屋町8番7号
    交通 鹿児島市電１系統 甲東中学校前駅 徒歩2分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    床次ビル（加治屋町） 0402 床次ビル（加治屋町） 0402 5.5万円
    (-円)    		 110,000円 無 50.6m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    徳永ビル

    徳永ビルの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市高麗町8番4号
    交通 鹿児島市電１系統 新屋敷駅 徒歩5分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    徳永ビル 0306 徳永ビル 0306 4.5万円
    (-円)    		 90,000円 無 38.43m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    パークサイド加治屋

    住所 鹿児島県鹿児島市加治屋町
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 610
  • 賃貸

    パークアヴェニュー加治屋町

    住所 鹿児島県鹿児島市加治屋町
    交通 鹿児島市電１系統 甲東中学校前駅 徒歩3分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1337

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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