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メゾンルミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

メゾンルミエール

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 657
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 22,366円
平均坪単価 ＠3,947円
平均m²単価 ＠1,194円
上位専有面積 17.59m²：8件 16.77m²：8件 17.9m²：6件
上位間取り 1K：30件

メゾンルミエールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩17分
    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北九条東9丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンルミエールの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄の東区役所前駅まで徒歩で10分以内でたどり着ける。東区役所が近いので各種手続きをしたいときにすぐ行ける。駅の近くにはスーパーのアークスがあり、食品を買いたい時に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩圏にアリオ札幌や各種スーパーがあり、日常の買い物には困らない。少し歩けば公園もあり、雪のない季節であれば子供が遊ぶのによい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 入口近くには照明があるので、夜でもドアが開けやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 朝日が入る。キッチンやトイレ、バスは一通りそろっている。床の段差はほぼない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニがある。アリオ札幌へも徒歩10分ほどあれば行ける。少し足を延ばせばドラッグストアや安価なスーパーにも行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 内科や整形外科の病院であれば徒歩で10分ほどあればたどり着ける。季節によって、盆踊り大会がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年3月

さとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにアリオやドラックストア、ホームセンターにスーパーマーケット、コンビニがあり買い物にはとても便利です。地下鉄も近く住むのには大変便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 環状通東駅

must1さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄駅に加えてバスターミナルがあるので利便性は良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが駅前に多少ある。ゲオが駅の目の前なので帰りがけに寄りやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 牛丼屋、居酒屋など飲食店があるにはある。以前はもう少し飲食店もあった印象だが近年は減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多い。塾もあるので通わせやすいと思う。中道に入れば公園も多いので、子供が自由に遊ぶには良い街だと思う。
治安
2 		メリット 大きい通りが多いので明るく、中道も割と電灯が明るいので、住んでいた頃はそこまで危険を感じたことはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃的には恐らく治安が足を引っ張って安め。あまり高級な地区ではないので物価も平均以下だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・492文字）

2023年10月 環状通東駅

にゅーつぁーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり混んでいなく、疲れた時にベンチに座ることができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 顔がちかくにあり、暇つぶしにはちょうどいい
飲食店の充実
5 		メリット 少し居酒屋があるところは良いかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、学校は少し行けばあるかなという印象
治安
5 		メリット 少し若い人たちがおおいが治安自体はいいほう
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは比較的あると思う。
高齢者もおおくて平和
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2022年8月 環状通東駅

meさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR札幌駅まで乗り換えなし15分で行けます。バスの本数もとても多く、乗り継ぎされる方も多いです。
また駅からは千歳空港行きのバスも出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分以内に、銀行、病院が沢山ある。10分以内のところには、スーパーがあるので、生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分ほどの所に、さんかいと言う海鮮を扱っている居酒屋がある。飲み放題も安く、料理もとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校、公園もあります。駅には多機能トイレもあります。定期券販売所もあるのでとても便利
治安
3 		メリット 日中は人通り、車通りも多い道路に面しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の場合、家賃は安くはないが利便性はとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2018年6月 東区役所前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 その名の通り札幌市の東区役所の最寄り駅になります。
また近くには、飲食店なども多……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南西 20.3
2025年4月 3階 1K 南東 17.9
2024年5月 3階 1K 南東 17.9
2024年4月 3階 1K 南東 17.9
2023年10月 2階 1K 南西 16.77

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北九条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■環状通東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    LAFORET北9条

    住所 北海道札幌市東区北九条東9丁目2番17号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩5分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    ウエストヴィレッジ

    住所 北海道札幌市東区北十条東11丁目1番27号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩6分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 303
  • 賃貸

    ノースイースト10

    住所 北海道札幌市東区北十条東11丁目1番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 445
  • 賃貸

    メゾン東豊

    メゾン東豊の外観
    住所 北海道札幌市東区北十二条東11丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン東豊 8
    メゾン東豊 8     		2.4万円
    (2,000円)    		 無 無 22.68m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    駒矢11番館

    駒矢11番館の外観
    住所 北海道札幌市東区北十一条東3丁目1番24号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1828
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    駒矢11番館 302
    駒矢11番館 302     		2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 18.15m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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