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M&Mハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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M&Mハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
平均賃料相場 24,509円
平均坪単価 ＠3,321円
平均m²単価 ＠1,005円
上位専有面積 26.08m²：39件 27.08m²：6件 28.8m²：4件
上位間取り 1DK：28件 1K：23件

M&Mハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩13分
    札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区栄通9丁目7-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    札幌市立本郷小学校

  • 中学校区域

    札幌市立白石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

M&Mハイツの【賃貸】物件情報

Ｍ＆Ｍハイツ 00302
Ｍ＆Ｍハイツ 00302
賃料(管理費)
2.7万円(3,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
Ｍ＆Ｍハイツ 00402
Ｍ＆Ｍハイツ 00402
賃料(管理費)
2.7万円(3,800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.08m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 南郷７丁目駅

マサキさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅近になんでもあります
若い人に人気があります
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物の利便性は大丈夫です
何でも揃ってます
飲食店の充実
5 		メリット いろんな店がたくさんあります
外食に心配は無いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などたくさんあります公園などたくさんあります
治安
5 		メリット 交番が近くにあります大丈夫なので安心してください
コストパフォーマンス
5 		メリット 設備とかは若い人に人気あります
マンション多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2024年1月 南郷１３丁目駅

ナオーキさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌市は地下鉄大通駅へ向かうほど列車が混雑する傾向があるが、「南郷１３丁目駅」は大通駅から離れている駅なので、比較的空いていて、座れることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くにスーパー「東光ストア」がある。
徒歩圏内にスーパー銭湯「南郷の湯」がある。
すこし歩くが、国道１２号線まで行けば、ダイソー、サツドラ、スシロー、バーミヤンなどのチェーン店が豊富に存在する。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から歩いて３分ほどで、人気の「サバロク、ABUlab」というラーメン、油そば屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩５分程の距離に、「東白石雪ん子保育園」と「東白石小学校」がある。
治安
3 		メリット 飲食店が少ないため、夜中にガラの悪い若者の集団がたむろしている、という光景はまったく見ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 「地下鉄新さっぽろ駅」周辺と比べると、JRが遠く、アクセスが良いとは言えないため、家賃はかなり休め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2018年12月 月寒中央駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 フードセンター直結。36号線沿いなので、明るく、交通量も多く、安心感があります。近くに、串……

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（残り186文字）

2018年10月 南郷１３丁目駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にある施設は、TSUTAYA、ミスタードーナツ、郵便局、銀行など。東光ストアもすぐ近く……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M&Mハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1DK 北西 26.08
2025年5月 3階 1DK ー 26.08
2025年2月 2階 1DK 北西 26.08
2024年11月 3階 1DK 北西 26.08
2023年8月 4階 1DK 東 26.08

…残り46件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区栄通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南郷７丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.08～28.8㎡｜26.67㎡ 22,588円｜2,803円/坪
2階～2階 26.08～28.8㎡｜26.62㎡ 25,400円｜3,160円/坪
3階～3階 26.08～28.8㎡｜26.36㎡ 25,307円｜3,177円/坪
4階～4階 26.08～27.08㎡｜26.18㎡ 25,625円｜3,235円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.08～28.8㎡｜26.77㎡ 24,173円｜2,992円/坪
東向き 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 24,500円｜3,106円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.08～27.08㎡｜26.18㎡ 24,739円｜3,124円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランバリュー南郷

    グランバリュー南郷の外観
    住所 北海道札幌市白石区南郷通10番20号
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランバリュー南郷 403 グランバリュー南郷 403 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.3m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    パラシオン10

    住所 北海道札幌市白石区栄通10丁目6番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩8分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 812
  • 賃貸

    ルナ5・9

    ルナ5・9の外観
    住所 北海道札幌市豊平区月寒東五条9丁目4番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩10分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルナ　5・9（旧ＲＸＮａｎｇｏｕ） 412 ルナ　5・9（旧ＲＸＮａｎｇｏｕ） 412 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.57m² ワンルーム 4階 北
    ルナ　5・9（旧ＲＸＮａｎｇｏｕ） 303 ルナ　5・9（旧ＲＸＮａｎｇｏｕ） 303 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.57m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    ローヤルハイツ月寒東5

    ローヤルハイツ月寒東5の外観
    住所 北海道札幌市豊平区月寒東五条9丁目4番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩11分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1244
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローヤルハイツ月寒東5 201 ローヤルハイツ月寒東5 201 2.95万円
    (4,500円)    		 無 無 26.4m² 1DK 2階 南西
    ローヤルハイツ月寒東5 708 ローヤルハイツ月寒東5 708 2.95万円
    (4,500円)    		 無 無 26.4m² 1K 7階 北西
    ローヤルハイツ月寒東5（旧ノースコート月寒イースト5） 201 ローヤルハイツ月寒東5（旧ノースコート月寒イースト5） 201 2.95万円
    (4,500円)    		 無 無 26.73m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    アーバンコート南郷I

    住所 北海道札幌市豊平区月寒東五条9丁目5番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩10分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 759

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悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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