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KAUHALE-Kの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KAUHALE-K

アクセス数 ： 26
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KAUHALE-Kの外観：耐震耐火構造の旭化成ヘーベルメゾン
  • KAUHALE-Kの外観：耐震耐火構造の旭化成ヘーベルメゾン
  • KAUHALE-Kのエントランス：エントランス
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  • KAUHALE-Kのその他：その他共有部分
  • KAUHALE-Kのその他：どらっぐぱぱす下丸子店
  • KAUHALE-Kのその他：オリジン弁当下丸子店
  • KAUHALE-Kのその他：オーケー矢口店
  • KAUHALE-Kのその他：オートロック
  • KAUHALE-Kのその他：コメダ珈琲店下丸子店
  • KAUHALE-Kのその他：セブンイレブン下丸子駅前店
  • KAUHALE-Kのその他：デニーズ下丸子店
  • KAUHALE-Kのその他：ファミリーマート大田千鳥三丁目店
  • KAUHALE-Kのその他：マクドナルド下丸子店
  • KAUHALE-Kのその他：マルエツ新田店
  • KAUHALE-Kのその他：ローソンストア100武蔵新田店

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
平均賃料相場 75,485円
平均坪単価 ＠10,025円
平均m²単価 ＠3,033円
上位専有面積 26.61m²：11件 25.26m²：10件 26.78m²：9件
上位間取り 1K：35件

KAUHALE-Kの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／下丸子駅 徒歩6分
    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩9分
    東急池上線／千鳥町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『千鳥町駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区下丸子1丁目6-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    大田区立矢口西小学校

  • 中学校区域

    大田区立矢口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KAUHALE-Kの【賃貸】物件情報

ＫＡＵＨＡＬＥ−Ｋ 302
ＫＡＵＨＡＬＥ−Ｋ 302
賃料(管理費)
8.6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
26.78m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 武蔵新田駅

もんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全て各駅ですが、駅の間隔も短く都心へのアクセスも良好です
生活利便施設の充実
5 		メリット 多摩川線は三両しか中小さい駅ですが、駅周りはドラッグストア、スーパー、飲食店が多くとても便利で住みやすいです
飲食店の充実
5 		メリット とってもおいしいお気に入りのラーメン屋さんがある。
外食だけではなく、お持ち帰りができるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、こどもクリニック、公園が多い。子育て世代では住みやすそう。
治安
5 		メリット 商店街もあり治安はいいと思う。
居酒屋が多い町だがトラブルは見られない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内であるが住みやすい家賃。
とても安い八百屋がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2022年2月 武蔵新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田駅まで2駅(4分)で到着するため、川崎や品川など主要駅に出やすい。マルエツやまいばすけ……

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（残り179文字）

2022年1月 千鳥町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 池上線沿いの駅は、駅を出てすぐスーパーが近くにあることが多いので
帰宅ついでに買……

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（残り316文字）

2018年4月 下丸子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 平屋の上下線別改札の、こぢんまりした駅です。駅ビルはありませんが、最近駅の裏に「下丸子マル……

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（残り229文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KAUHALE-Kの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南 24.14
2024年8月 2階 1K 東 26.61
2024年4月 2階 1K 東 26.78
2024年3月 1階 1K 東 26.61
2023年8月 3階 1K 東 26.78

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区下丸子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千鳥町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.14～26.78㎡｜25.56㎡ 71,777円｜9,295円/坪
2階～2階 24.14～26.78㎡｜26.11㎡ 79,000円｜10,018円/坪
3階～3階 25.26～26.78㎡｜26.53㎡ 80,000円｜9,969円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.14～26.78㎡｜25.16㎡ 73,266円｜9,639円/坪
東向き 24.14～26.78㎡｜26.47㎡ 77,150円｜9,634円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オウパスビル

    オウパスビルの外観
    住所 東京都大田区下丸子1丁目6番17号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オウパスビル 201 オウパスビル 201 9.68万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.83m² 2K 2階 -
    オウパスビル 101 オウパスビル 101 9.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.8m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    レガリア下丸子

    レガリア下丸子の外観
    住所 東京都大田区下丸子1丁目6-12番12
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガリア下丸子 203 レガリア下丸子 203 7.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.75m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ルネ・ビバリー

    ルネ・ビバリーの外観
    住所 東京都大田区下丸子2丁目1番5号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルネ・ビバリー2 109 ルネ・ビバリー2 109 6.2万円
    (-円)    		 無 0.5ヶ月 22.87m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    PAL KOBAYASHI

    住所 東京都大田区下丸子1丁目13番23号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩6分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 406
  • 賃貸

    ブライトコート

    ブライトコートの外観
    住所 東京都大田区下丸子1丁目5番6号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライトコートK 305 ブライトコートK 305 8.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.19m² 1DK 3階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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