梅田ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,981円 |
| 平均m²単価 | ＠1,204円 |
| 上位専有面積 | 44.3m²：9件 48.6m²：1件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 |
梅田ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩8分
JR仙山線／仙台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区福沢町5-43 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1971年4月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立北六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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梅田ハイツの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は東北新幹線やJR在来線（仙山線、仙石線、東北本線など）が利用でき、東京や東北各地へのアクセスが便利です。また、仙台市地下鉄南北線も利用可能で、市内移動もスムーズです。仙台は都心に比べて家賃や生活費が比較的安く、生活利便性も高いためコストパフォーマンスが良いと感じる人が多いです。賃貸物件も幅広い選択肢があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺にはエスパル仙台やアエル、パルコなど大型商業施設が多数あり、日常の買い物やファッション、グルメが一箇所で揃います。また、Loftやヨドバシカメラもあり、便利です。仙台駅周辺は警察署や交番が多く、治安は比較的安定しています。人通りも多く、安心して過ごせる環境が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺には多様な飲食店が立ち並び、牛タンの「利久」や寿司の「末廣鮨」など、地元の名物料理も楽しめます。駅ビル内にも多くのレストランがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅近くには勾当台公園や錦町公園などの大きな公園があり、子供たちが遊べるスペースが豊富です。教育施設も多く、子育て環境が整っています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 仙台駅
。。。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅→仙台市の主要駅。仙台市内の全ての路線が止まります。主要駅といっても東京などとは規模が違うため、事故や遅延もほぼ無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されており、充実しています。最近はヨドバシカメラが広くなって飲食店やアパレルショップなどもさらに増えました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 毎年新しいお店ができるのでとても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスパル内に保育園があるのか良いと思います。エスパルには授乳室付きのトイレも何箇所かあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内に交番があるので、何かあればすぐに駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスや施設が充実していて住みやすいと思います。 |
2023年3月 仙台駅
なまこじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんなとこらにいけてのりかえたかがとてもらく |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくにたくさんいんしょくてんがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 愛子エリアは郊外型の複合ショッピングセンターが多く、買い物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て導線や家事導線にこだわった住宅が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くあまり治安が悪いところは見なれない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な物件が幅広い選択肢から探せる利点がある |
2022年1月 仙台駅
【メリット】 東北最大のターミナル駅であるが、路線が込み入ってない為、移動が比較的容易であり、牛タン通り……
2020年4月 仙台駅
【メリット】 仙台駅は様々な路線や新幹線が行き交い人がたくさん集まる場所となっている。
駅中に……
梅田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.3 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.3 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.3 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.1 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.3 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区福沢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
