フラワーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,793円 |
| 平均m²単価 | ＠1,450円 |
| 上位専有面積 | 40m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
フラワーハイツの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩16分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩19分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区四谷1丁目12-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
7戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅からは徒歩２０分と遠いですが、閑静な住宅街にあり昼間も夜も静かでした。 近くにはスーパーやドラッグストアなど多数あり、生活も不便ではありません。 最寄り駅は２路線あり、都内にも出やすく快速の電車も止まるので、通勤通学に便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、周りには高層のマンションやビルもなくひ、部屋の日当たりも良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大家さんがアパートの目の前でお店をやっており、トラブルや困り事があったら直ぐに相談に行ける所が良かったです。 また、家賃も手渡しだったので振込手数料がかかりませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
２ＤＫで全室６畳以上と部屋が広く、収納もたくさんありました。 フルリフォームされてから入居したので、水周りやしてないも綺麗で良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩１０分圏内にスーパー、ドラッグストア、１００円ショップがあり、自転車で行ける距離には格安スーパーも多数あり便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに小さい公園があり、保育園、小学校、中学校も徒歩で通える距離にあります。 夏祭りも開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵浦和駅
のやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、都内まででやすいのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中にそこそこ飲食店が入っている、周辺も落ち着いた雰囲気で過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く、家族連れでも来やすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れが多い地域なので子供がいる人は生活がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すごくいい訳では無いが、1駅隣の西浦和駅を見ているといいほうなのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりにお金を払う地域だが、その分住みやすさが担保されているという感じ。 |
2022年10月 西浦和駅
底辺チャトレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 乗り換えは発生してしまいますが、一度武蔵浦和に出てしまえば大体の場所に簡単にアクセスできると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに書店、コンビニ三件ほど、スーパー、薬局、クリニックが揃っており、生活には充分事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 改札を出た場所に大体のメニューが揃っているカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校が周辺にあるので小さいお子様がいらっしゃるご家庭は周辺の住まいを検討してもよろしいかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地元に住んでおりますが、特に治安に危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩数分かつ家賃3～4万の家が多く、学生さんにはいいかもしれません。 |
2022年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 コンビニ、スーパー、カフェ、日用品などはほとんどすべて駅徒歩5分以内で揃えられる。駅ナカの……
2022年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 2車線通っている駅。駅中には本屋や飲食店などお店が沢山入っています。丸亀製麺や海鮮三崎港、……
フラワーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区四谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 58,000円｜4,793円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 58,000円｜4,793円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 58,000円｜4,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
