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フェリーチェIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フェリーチェIII

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 265
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口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件

フェリーチェIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩18分
    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩21分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市青木3丁目12-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    川口市立青木中央小学校

  • 中学校区域

    川口市立青木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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フェリーチェIIIの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は川口駅（JR）、鳩ヶ谷駅（埼玉高速鉄道）、川口元郷駅（埼玉高速鉄道）の３つがあるが、
主に使用していたのは川口駅（JR）で徒歩20分程度。
川口駅行きのバス停が目の前にありバスでのアクセスも可能です。
川口駅前は図書館、行政センター、商業施設すべて揃っているため非常にいいです。
電車は京浜東北線ですので都内へのアクセスは非常に楽です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内（徒歩5分）にコンビニ、スーパー、家電量販店、飲食店がある。
夜間は騒音などで不快に思ったことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 新築で入居したため、外観は問題ありません。
管理会社が、定期的に清掃をしてくれています。
3階建てのアパートで3世帯のため、各フロアに1世帯であり隣を気にしなくて良い。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 1階に住んでいたため、騒音を気にすることがない。
部屋の設備は問題なく、温水洗浄便座、浴室乾燥、全室にエアコン完備です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは徒歩5分圏内にサミット、ベイシアマートがある。
ショッピングモールは川口駅前にアリオ川口がある。
車で15分の場所にイオンモール川口前川店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が徒歩10分にあり、子育てをするには良い環境だと思う。
クリニックが近くにある。
川口駅までの通り道に川口市役所、税務署があり行政手続き等が楽にできる。
駅前にも行政センターがある。
町内会には強制ではないが入るように薦められるが、年間1000円ほど徴収されるだけで
特に集まりや行事に参加等は強制されない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月 川口駅

ドムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多いためすぐに次の電車が来る
生活利便施設の充実
3 		メリット ある程度大きめの繁華街があり、便利である
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店含めて色んなお店があるので、困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の東西で街が全然異なるので、住宅街からも近いし繁華街もある
治安
5 		メリット 昼と夜ではあまり差はなく、治安が悪いイメージは無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はかなりよく、都内に簡単に出れるし、家賃も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年12月 川口元郷駅

Taoruさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅周辺が静かで治安が良い。川口駅から1.2キロのところにあり、バスもしくは徒歩15分ほどでJR川口駅を利用することが可能。
南北線直通なため、目黒まで一本で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット ショッピングモールが近くにあるので、食材やドラッグストアなど日用品などには困らない。駅前にみえるかわぐちというショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドやケンタッキーが駅の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かで治安も良いので、子育てには良いと思います。
治安
4 		メリット 駅前に警察署もあるので、治安はとても良く新しめの住宅地も多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 埼玉なので、赤羽岩淵駅に比べるとぐっとお安く生活できます。治安も良いのでおすすめです。JRも歩いて行けない距離ではないので、2路線使うこともできて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2019年2月 川口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には生活に必要な施設(飲食店やドンキホーテ、SOGO、図書館、各種スーパー等)が揃っ……

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（残り136文字）

2018年9月 川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 インド料理などのエスニック料理やラーメン屋など飲食店が充実している。
そごうやア……

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（残り163文字）

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    ハイツたちばな

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    レオパレスVingt et

    レオパレスVingt etの外観
    住所 埼玉県川口市青木3丁目11番10号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩24分
    築年数 2000年11月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 698
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＶｉｎｇｔ　ｅｔ　ｕｎ 303 レオパレスＶｉｎｇｔ　ｅｔ　ｕｎ 303 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレスＶｉｎｇｔ　ｅｔ　ｕｎ 301 レオパレスＶｉｎｇｔ　ｅｔ　ｕｎ 301 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
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    ラフィーネ金杉

    住所 埼玉県川口市青木3丁目11番18号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩18分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 960
  • 賃貸

    サンハイム

    サンハイムの外観
    住所 埼玉県川口市青木3丁目11番17号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩17分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム サンハイム 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.14m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ファインヴィラ

    住所 埼玉県川口市青木2丁目7番9号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 355

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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