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賃貸

西千葉ハイリビング六番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 211

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	46,750円
平均坪単価	＠6,640円
平均m²単価	＠2,009円
上位専有面積	23.6m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

西千葉ハイリビング六番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール２号線／作草部駅徒歩6分
千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅徒歩11分
千葉都市モノレール２号線／天台駅徒歩14分
利用可能路線
『作草部駅』　千葉都市モノレール２号線　
『千葉公園駅』　千葉都市モノレール２号線　
『天台駅』　千葉都市モノレール２号線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天4丁目6-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1999年12月
総戸数
11戸
小学校区域
千葉市立弁天小学校
中学校区域
千葉市立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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西千葉ハイリビング六番館の口コミ・評判

2021年11月

shktwさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅建物内にショッピングができる「ペリエ」があり、薬局や食品、書籍は購入可能。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	静かな住宅街という雰囲気。飲食店は少ないものの、最低限のものがそろいます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックはありますが部屋から解錠できず、自分が1階まで降りて行ってあける仕組み。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	新しい建物ではないですがよくメンテナンスされてます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いてすぐの西千葉駅内に薬局やスーパーがあるので、最低限の暮らしには不便しません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	千葉公園があるので、子連れでの散歩などにはいいと思います。

デメリット（5件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月天台駅

ビグモのコナンくんさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	基本的にいつでも空いているため座って車両を利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の目の前にスーパー、近くにはコンビニがあり便利。
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くには吉野家やサイゼリアなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	二つある駅の入り口のどちらにもエレベーターがきちんと整備されている。
治安	2	メリット	交通量の多い道路の上にある駅であるため街灯は整備されているし人目があるので安心。
コストパフォーマンス	2	メリット	戸建てからアパートまで物件を選ぶことはできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2024年2月作草部駅

じゃんだ～(笑)さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	基本的にどの時間帯も空いているので座って利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の出入り口のすぐ前にマツモトキヨシやセブンイレブンがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅のすぐそばにジョナサンやステーキけん、不二家、カフェや居酒屋、ラーメン屋など多数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の出入り口が二方向にあり、そのどちらにもエレベーターが整備されている。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があり、多数の店や飲食店に囲まれているため安心感がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	一軒家も集合住宅も立ち並ぶエリアなので選ぶことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2021年10月天台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千葉駅まで数分でアクセス出来て住むには通勤などにおすすめです
病院も複数あり困ら……

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（残り134文字）

2021年10月作草部駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千葉駅まで2駅で着くので便利です。
路線バスを利用するより千葉駅までの運賃が安い……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西千葉ハイリビング六番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南西	23.6
2025年2月	1階	1K	南西	23.6
2023年2月	1階	1K	南西	23.6
2022年12月	3階	1K	南西	23.6
2022年12月	1階	1K	南西	23.6
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区弁天の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉公園駅の賃料相場作草部駅の賃料相場天台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区弁天の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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沖ノ根ニューハイツ

住所	千葉県千葉市中央区弁天4丁目5番19号
交通	千葉都市モノレール２号線作草部駅徒歩5分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	536

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	沖ノ根ニューハイツ	6.2万円 (3,000円)	無	無	46.28m²	2DK	2階	東
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ハイツウェールス

住所	千葉県千葉市中央区松波4丁目23番18号
交通	千葉都市モノレール２号線作草部駅徒歩7分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	482

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パークヒルズＨＳ

住所	千葉県千葉市中央区弁天4丁目5番5号
交通	千葉都市モノレール２号線作草部駅徒歩7分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークヒルズＨＳ 102	5.2万円 (2,000円)	52,000円	無	22.35m²	1K	1階	南
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賃貸

ロッキー轟

住所	千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目1番3号
交通	千葉都市モノレール２号線作草部駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロッキー轟	4.2万円 (3,000円)	無	無	20.9m²	ワンルーム	1階	北東
	ロッキー轟	4.2万円 (3,000円)	無	無	20.9m²	ワンルーム	2階	北東
全件を表示する

賃貸

フラッツ西千葉

住所	千葉県千葉市中央区松波4丁目22番7号
交通	千葉都市モノレール２号線作草部駅徒歩7分
築年数	1986年3月
階建て	地上6階建
総戸数	39戸

口コミ数	17
アクセス数	1585

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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