アネックスハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,846円 |
| 平均坪単価 | ＠10,194円 |
| 平均m²単価 | ＠3,084円 |
| 上位専有面積 | 22m²：26件 20m²：10件 21m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
アネックスハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスハイムの口コミ・評判
2023年1月
ニックネームさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阿佐ヶ谷駅と南阿佐ヶ谷駅のJR中央・総武と、東京メトロが使えるのは大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路沿いですし杉並区なので治安は悪くないかと。市役所も郵便局も近いので大変便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティや外観等では特にメリットはないと思います。共用部とかもないですし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしの最低限の広さはあるかと。バス・トイレ別なのは嬉しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
阿佐ヶ谷駅前には西友がありますし、徒歩3分にスーパーもあるので困ることはないかと。 少しあるけば商店街もありますので。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに消防署があるので、防災という面では結構いいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 荻窪駅
けんけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線とJRが利用できるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でおおきな商業施設があるので利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には個人店、南口にはチェーン店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしの上では駅直結でスーパーがあるため買い物はとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも怪しい人はいなくて安心して歩くことができました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からのアクセスと住みやすさ考えるととでも満足です。 |
2022年2月 荻窪駅
【メリット】 駅の地下にルミネとの連絡口があり商業施設が周りに多く生活用品を買うのに最適。夜は警察官が立……
2022年1月 荻窪駅
【メリット】 駅ビルがいい。LUMINE、西友、タウンセブン。活気があり、どんな食材を購入しいかに料理に……
2021年12月 荻窪駅
【メリット】 座れる可能性が高い、総武線の利用をしても
そこまで快速との時間は変わらず新宿駅へ……
アネックスハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 22 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～22㎡｜21.16㎡ | 63,583円｜9,954円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22㎡｜21.25㎡ | 66,625円｜10,383円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜21.71㎡ | 65,714円｜10,016円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22㎡｜21.58㎡ | 67,666円｜10,371円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～22㎡｜21.3㎡ | 68,076円｜10,571円/坪 |
| 東向き | 20～22㎡｜21.46㎡ | 64,730円｜9,987円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
