めぐみの里
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,653円 |
| 平均坪単価 | ＠4,645円 |
| 平均m²単価 | ＠1,405円 |
| 上位専有面積 | 42.97m²：24件 44.45m²：11件 48.83m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 1DK：3件 |
めぐみの里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩23分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩23分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市西青木2丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
19戸
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小学校区域
川口市立青木北小学校
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中学校区域
川口市立青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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めぐみの里の口コミ・評判
2022年12月
BBnakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 40c㎡あって広々しています。日当たりも南向きで遮るものもなく良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 南鳩ケ谷駅
Yamatatsuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで30分ほどでいけるので便利です。南北線直通なのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 人によりますが、商業施設がないのでガヤガヤした雰囲気が少ないです。 コンビニはポツポツと存在します。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 主要駅と比較するとないですが、かつや、吉野家、マックはあります。 かつやは駅近ですが、それ以外は少し遠いです。歩いて10分ほどかかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい図書館があります。近くに前田東公園という場所があり、野球もサッカーもできます。土日は野球の試合をやっていることが多いです。公園という面では満足です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故なども特に見かけたことはないです。海外の方も少なく、治安面で不安は一切ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中古のマンション価格はとても安いと思います。 |
2024年2月 西川口駅
ひげ坊主さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 非常に多くの方が下車される。西川口近郊にはいろんないいお店も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院の数は川口駅のほうが多いと思いますが、飲食店が充実している、 税務署もこちらのが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華含めて非常に多くいろいろ迷わないと思う。 しかし、イタリアン系の店は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てには全く適さないと考えている。蕨のほうが良い教育ができると思う。、 |
| 治安 |
2 |
メリット | 悪い。 ただ、治安が悪いのもこの街の魅力だと思い、生活しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京の主要都市まで30～40分で行けるのは非常にコスパが高く、夕飯やランチも安いのでコスパは良い。 |
2024年1月 川口駅
ケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯のない道は０に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。 |
2024年1月 川口駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さすがに埼玉県で一番の都市だけにバスやタクシーも充実しています。高速鉄道へのアクセスもバスでOK |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には飲食店も多く、またキューポラには市役所を完備したビルもあります。したにはスーパーもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんから居酒屋さん、牛丼屋さんすべてそろっている駅です。少し離れた場所にもラーメン屋さんがかなりあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数がやたら多い自治体です。あまり歩かなくても学校があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察は夜になるとちゃんとパトロールしてくれます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の割に町の規模があるというところは大宮よりいいかもしれませんし、東京に近いのがいいですね。 |
めぐみの里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.43 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.65 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.43 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.83 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 48.83 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西青木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.97～44.45㎡｜43.29㎡ | 62,222円｜4,750円/坪 |
| 2階～2階 | 42.97～48.83㎡｜44.76㎡ | 64,076円｜4,737円/坪 |
| 3階～3階 | 40.43～48.83㎡｜44.35㎡ | 62,111円｜4,644円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.43～48.83㎡｜44.27㎡ | 62,653円｜4,688円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
