ジェミネス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 123,136円 |
| 平均坪単価 | ＠7,604円 |
| 平均m²単価 | ＠2,300円 |
| 上位専有面積 | 56m²：21件 55.99m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3DK：4件 3LDK：2件 |
ジェミネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩12分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩18分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩23分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月祗園町3-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェミネスの口コミ・評判
2020年8月
アヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前からブレーメン通りは飲食店も多く、食事には困りません。また、東急目黒線、東急東横線が乗り入れているので、様々な駅に1本で行くことができます(各駅停車しか止まりませんが)。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
YMOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 便利な場所ではある。古いが古さを感じさせるデザインではない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小杉駅
ゆうとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線、湘南新宿ライン、南武線、東急東横線、目黒線とたくさんの路線が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリー武蔵小杉やイトーヨーカドーがあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 施設画を多いだけに、美味しい店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供も多く、子育てに熱心の親が多いので良い環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもよくて安心して暮らすことが可能。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションに住む場合なら景色がとてもよく花火も望める。 |
2024年8月 武蔵小杉駅
しげおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり何処へでもすぐいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングができる。グランツリーがすばらしい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域の店がたくさんある。ジンギスカン美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が周りにたくさん 最近新しい学校ができた |
| 治安 |
4 |
メリット | 電灯があるところは安全。明るいのでね。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いだけではなく質も申し分ないと思います |
2024年6月 武蔵小杉駅
こんぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線と目黒線が利用できるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 開発が進んでいるので、子供の病院からグランツリーなどの買い物施設もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のヨーカドーにサイゼリヤが入っていたり安いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小杉駅のトイレは広く、子連れでも行きやすい。グランツリーには子供用トイレもあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が夜でも多いので安心して過ごすことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー世代が多く、お出掛けや買い物が近隣で完結して過ごしやすい。 |
2024年3月 武蔵中原駅
Ｓさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的にはホームで混むことはたまにしかない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋があり文房具などをそこで買い足して仕事や学校に行けるところが便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼやマックがあるから便利。仕事終わりなどにも行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や近くに中学校があるので教育面はまぁまぁいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近くにあるから安全に暮らすことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションなどがあるためそこに住んでいればとても便利。 |
ジェミネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 55.99 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月祗園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.99～56㎡｜55.99㎡ | 122,142円｜7,211円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 122,900円｜7,256円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56㎡｜56㎡ | 125,000円｜7,379円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.99～56㎡｜55.99㎡ | 123,136円｜7,270円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
