東馬込ガーデンヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,846円 |
| 平均坪単価 | ＠7,470円 |
| 平均m²単価 | ＠2,260円 |
| 上位専有面積 | 52.74m²：8件 53.76m²：2件 42.69m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 2DK：4件 |
東馬込ガーデンヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩5分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩16分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩18分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『西馬込駅』 都営浅草線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都大田区東馬込1丁目34-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大田区立馬込小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東馬込ガーデンヒルの口コミ・評判
2021年2月
wa10さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの馬込駅まで約５分と非常に近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街の為、騒音などはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごく一般的で落ち着いた外観です。ゴミ出し場所も節度が守られ使用されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は良く冬は部屋内に陽だまりができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩３分程度にスーパーライフがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 馬込小学校にも近く、公園も複数あります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西大井駅
とみょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西大井周辺は古き良き佇まいの優しい雰囲気があふれる街並みで落ち着ける空間 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活雑貨やコンビニなど日常品を購入できるお店が多く、生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 低価格かつ良心的なお店が多く、幅広いジャンルの料理店を網羅していると感じている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街周辺はとても落ち着いた雰囲気のため、静かな環境で子育てには相性が良いと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | のどかま街並みであるため、落ち着いた空間でよい雰囲気を演じていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、周辺のお店、家賃も適正価格で生活する上でのバランスは非常に良いという印象を受ける |
2023年10月 西馬込駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心への通勤時間が短く済む始発が魅力の街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットの「マイバスケット」や「文化堂」などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、そば太田、ペペローニ、麺処鳴声などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には立正大学附属立正中学校・高等学校馬込キャンパスがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅をおりてすぐに閑静な住宅街が広がり、治安も良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 五反田など都心への通勤が短く済む点も魅力的です。 |
2022年1月 西馬込駅
【メリット】 始発駅なので確実に座って通勤できる。昼間は泉岳寺止まりの電車が多いが、通勤時間帯には都心ま……
2019年6月 西馬込駅
【メリット】 近くに学校、スーパー、医療機関があるいて5分以内のところにあるので全く不自由しないです。欲……
東馬込ガーデンヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.69 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.74 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.74 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.74 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.74 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
