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賃貸

ピュアサンセットC

総合評価：

3.8 アクセス数： 69

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	30,333円
平均坪単価	＠3,913円
平均m²単価	＠1,184円
上位専有面積	24.84m²：18件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピュアサンセットCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR越後線／内野駅徒歩16分
利用可能路線
『内野駅』　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市西区五十嵐二の町8399-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2001年1月
総戸数
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピュアサンセットCの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【内野駅に対する口コミ】新潟駅まで30分かからずに片道240円で行くことができ、内野駅始発列車であれば確実に座ることができる（1つ先の新潟大学前駅から乗ると座れないこともしばしばある）。反対に新潟駅から内野駅終点の電車も出ており、1つ先の内野西が丘駅以降停車の電車よりも本数が多い。上りも下りも1時間に2,3本ほど出ている（早朝は1本程度）。ホームが1番線と2番線の2つに場所自体が分かれているので、乗る列車ごとにある程度人が分散され、それほど混雑しない。駅への入口が大きく分けて2つあり、それぞれにエレベーターと階段があり、アクセスしやすい。大学生向けのアパートなどは値段が安く、定期的にリフォームもされている。駅近でも家賃はそれほど高くない。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【内野駅に対する口コミ】こぢんまりした商店が多く、雰囲気がある。駅や駅周辺が綺麗にされており、夜も街灯があり、営業している飲食店もあるため明るい。大学生が多く利用するため、夜でも人気があり寂しい印象はない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【内野駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、寿司屋、パン屋、などさまざまな種類の飲食店が駅前に集まっている。朝早くから夜遅くまで、必ず何かしらの飲食店は営業している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【内野駅に対する口コミ】駅の目の前に小学校があり、周辺には保育園や幼稚園、中学校もあり、いくつか公園もある。駅にはエレベーターが設置されている。

内野駅のデメリット（4件）

内野駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月内野駅

むむむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駐輪場が多いロータリーの車の流れがスムーズ
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋や雑貨屋はあまり充実していないように感じる
飲食店の充実	5	メリット	小さめではあるがスーパーや居酒屋もあって最近は、24時間の無人スイーツ店ができた
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も幼稚園もそこそこあるのでいいと思う。
治安	4	メリット	近くに交番があって、何かあってもすぐ対応出来ている
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションやアパートは割と新しいものが多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2023年4月内野駅

さばさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場もあり、1本で都心部へのアクセスが可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーだけでなく個人店もあるので、買い物は不便しない。
飲食店の充実	5	メリット	個人店の飲食店が多い。色々なジャンルのお店があり、どれも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校もあり、幼稚園や塾など子育てに有利な施設が多い。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、街灯も多いため夜も安心
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安く、駅も大きいため生活にはすごく便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年11月内野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札が2階部分にありますが、エレベーターもありお年寄り、体が不自由な方にも安心して利用でき……

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（残り149文字）

2020年5月内野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】何といっても、駅の建物が綺麗なことがメリットです。駅周りの街並みを邪魔しない駅の外観が近隣……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアサンセットCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	北	24.84
2025年2月	2階	1K	北	24.84
2021年2月	2階	1K	北	24.84
2020年10月	1階	1K	北	24.84
2020年8月	2階	1K	北	24.84
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市西区五十嵐二の町の賃料相場青線＝新潟市西区の賃料相場内野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市西区五十嵐二の町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新潟市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■内野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ピュアサンセットCの周辺地図

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第二暁荘

住所	新潟県新潟市西区五十嵐二の町9062番
交通	JR越後線内野駅徒歩16分
築年数	1997年3月
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総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	83

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住所	新潟県新潟市西区五十嵐二の町9055番1号
交通	JR越後線内野駅徒歩17分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	24

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階建て	地上2階建
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口コミ数	15
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交通	JR越後線内野駅徒歩16分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
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ジェルメミニヨン

住所	新潟県新潟市西区五十嵐二の町9086番
交通	JR越後線内野西が丘駅徒歩20分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1157

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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