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賃貸

サンハイツアライ

総合評価：

3.0 アクセス数： 354

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 11件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	65,636円
平均坪単価	＠4,327円
平均m²単価	＠1,309円
上位専有面積	49.82m²：11件
上位間取り	2LDK：7件 2SDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツアライの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富士急行／月江寺駅徒歩4分
富士急行／下吉田駅徒歩13分
利用可能路線
『月江寺駅』　富士急行　
『下吉田駅』　富士急行　
所在地(住所)
山梨県富士吉田市下吉田788 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年11月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士吉田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツアライの口コミ・評判

2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【月江寺駅に対する口コミ】富士山の麓の駅。辺りは市街地、住宅に囲まれ公園や学校、保育園が目立ちます。商店街まで行けば居酒屋や飲食店が見られるようになります。狭い路地裏通りにある店などもあって独特の雰囲気がある町並みになっています。

月江寺駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月下吉田駅

あやのさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札までの距離が短く良かったと思う。また、利用したい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くの商業施設の店員の態度が良かった。。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が近くにあり夜便利でした。。。。。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園があり良かった…………。。。。。
治安	5	メリット	静かでちあんがよかった。車通りもそこまで多くない
コストパフォーマンス	5	メリット	地価が安く良かった。自然もありよかった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・150文字）

2023年9月月江寺駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前に送迎用の駐車スペースがあり便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩くと昭和懐かしいレトロなお店があります。
飲食店の充実	3	メリット	あまり多くはありませんが、美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園はあり、子育ての制度も充実しています。
治安	3	メリット	田舎で比較的治安の良いところだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安く、車があると住みやすいところです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年8月下吉田駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	平日はそんなに混むことなく乗車できること。
生活利便施設の充実	2	メリット	観光客が多く、最近は賑わっていることが多い。
飲食店の充実	3	メリット	観光客も多くなってきており、カフェも増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに学校はある。タクシーは呼べばくる。
治安	3	メリット	変な人は少ないイメージ。駅は綺麗な方だとおもいます。
コストパフォーマンス	3	メリット	そんなに家賃は高くないと思う。物価もそこそこ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2021年10月月江寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に17アイスの自販機がある。駅周辺は歓楽街があり、駅を出てすぐにコンビニエンスストア……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツアライの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2SDK	南	49.82
2024年9月	2階	2SDK	南	49.82
2024年5月	1階	2SDK	南	49.82
2024年2月	2階	2SDK	南	49.82
2023年6月	1階	2LDK	南	49.82
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士吉田市下吉田の賃料相場青線＝富士吉田市の賃料相場下吉田駅の賃料相場月江寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士吉田市下吉田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富士吉田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■下吉田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	11	0	0	0
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サンハイツアライの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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トアスールB棟

住所	山梨県富士吉田市下吉田1516番2号
交通	富士急行下吉田駅徒歩13分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トア・スールＢ 00202	7.2万円 (5,500円)	無	1.5ヶ月	53.2m²	2LDK	2階	南
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グランパルク

住所	山梨県富士吉田市下吉田986番14号
交通	富士急行下吉田駅徒歩6分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	140

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ハイツオシキヤ

住所	山梨県富士吉田市下吉田997番1号
交通	富士急行月江寺駅徒歩6分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	81

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Casa Sanki

住所	山梨県富士吉田市下吉田3丁目2番16号
交通	富士急行下吉田駅徒歩7分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	118

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フレグランス緑ヶ丘

住所	山梨県富士吉田市緑ケ丘1丁目4番8号
交通	富士急行月江寺駅徒歩3分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	738

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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