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ハイツ大広の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイツ大広

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 12件
平均賃料相場 39,416円
平均坪単価 ＠2,464円
平均m²単価 ＠745円
上位専有面積 52.06m²：12件
上位間取り 2LDK：12件

ハイツ大広の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／竪堀駅 徒歩7分
    JR身延線／柚木駅 徒歩18分
    JR身延線／富士駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『竪堀駅』　JR身延線　
    『柚木駅』　JR身延線　
    『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市松岡390-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ大広の【賃貸】物件情報

ハイツ大広 101
ハイツ大広 101
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.06m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 富士駅

増田桂子さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 富士駅は富士市の中心部にある駅で、利用者も多く、身延線と東海道線が乗り入れています。特急ふじかわ号も停車するので、急いで行きたい人も利用できます。朝のラッシュには混雑しますが、日中は比較的空いています。改札にはエレベーターが設置されていますので、障害のある方なども安心して利用できますし、切符の買い方などでわからないことがあると、駅員さんも親切に応じてくれますのでバリアーフリー意識も高い駅です。タクシーやバスも多く待機してくれていますので、あまり待たされることは無いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 富士駅の周りには、富士市交流プラザや図書館などがあり、会議で使用したり、コワーキングスペースのような感覚で利用できますので、そこが良いと思います。病院は駅の近くに内科とメンタルクリニックがありますし、歩いていけます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中にパン屋兼カフェがあり、待ち合わせや、ちょっと食べていくにはちょうどいいです。電車を待っている間に利用することもできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 前述した通り、駅の近くに富士市交流プラザがあり、そこでイベントも多数行われているようです。また交流プラザの近くに公園もあり、遊ぶこともできます。
駅には多機能トイレも設置されていて、障害のある方でも使うことは可能です。
治安
5 		メリット 北口と南口とありますが、どちらも比較的穏やかで、事件が起きたことは聞いたことがありません。駅前に交番もありますし、夜も街灯がついていますので明るいです。どちらの入口も、タクシーもたくさん止まっていて、安全面では良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前のマンションは比較的安く、大きなマンションも多いですが、家賃は首都圏などに比べると安いのでお得です。最近は、マンションが増えたので、駅近くに住みたい方も多くなっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・691文字）

2022年4月 富士駅

マイマイさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道線と身延線の乗口があります。バス乗り場も階段下にあり富士の街を回るにはバスが便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて少しすれば昔ながらの商店街も飲食店もあります。少し遠くなりますが大きな病院も診療所もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けばおしゃれな飲食店があります。駅の近くには飲み屋さんはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが南口にも北口にもあります。近くではないですが学校もあります。
治安
2 		メリット 大都会ではないので人もあまり多くない印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体的に特に足りないというものはないくらいです。駅前にはあまりないですが少し行けば大体のものは揃うくらいのお店はあります。なので住みにくいとはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2021年10月 富士駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は綺麗に掃除されている。改札を抜けるとパン屋さんがあり、ちょっとしたカフェや時間まで……

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（残り133文字）

2021年10月 柚木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅だが、降りると飲食店がたくさんある大通りに出るので夜でも安心。自動車学校が近くにあ……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ大広の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK ー 52.06
2025年3月 1階 2LDK ー 52.06
2025年3月 3階 2LDK ー 52.06
2025年1月 2階 2LDK 南 52.06
2024年7月 2階 2LDK 南 52.06

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士市松岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.06～52.06㎡｜52.06㎡ 39,750円｜2,524円/坪
2階～2階 52.06～52.06㎡｜52.06㎡ 37,000円｜2,349円/坪
3階～3階 52.06～52.06㎡｜52.06㎡ 40,500円｜2,572円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.06～52.06㎡｜52.06㎡ 39,400円｜2,502円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プランドールD

    住所 静岡県富士市松岡423番11号
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 203
  • 賃貸

    レオパレスヨツヤ

    レオパレスヨツヤの外観
    住所 静岡県富士市松岡354番1号
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩11分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヨツヤ 102 レオパレスヨツヤ 102 3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスヨツヤ 202 レオパレスヨツヤ 202 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスヨツヤ 305 レオパレスヨツヤ 305 4万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 3階 -
    レオパレスヨツヤ 206 レオパレスヨツヤ 206 4万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 -
    レオパレスヨツヤ 201 レオパレスヨツヤ 201 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 29.81m² 1K 2階 -
    レオパレスヨツヤ 306 レオパレスヨツヤ 306 4.1万円
    (4,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アリスファーム

    アリスファームの外観
    住所 静岡県富士市松岡528番1号
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩13分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリスファームＣ 205 アリスファームＣ 205 4.5万円
    (-円)    		 無 無 31.88m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アリスファームC

    アリスファームCの外観
    住所 静岡県富士市松岡528番1号
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリスファームＣ 205 アリスファームＣ 205 4.5万円
    (-円)    		 無 無 31.88m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    セフィラN

    セフィラNの外観
    住所 静岡県富士市松岡220番3号
    交通 JR身延線 竪堀駅 徒歩10分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セフィラN 205 セフィラN 205 3.45万円
    (3,500円)    		 無 無 24.5m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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