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ファーストハイツ25

総合評価：

3.3 アクセス数： 406

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,500円
平均坪単価	＠5,259円
平均m²単価	＠1,591円
上位専有面積	22m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファーストハイツ25の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／桶川駅徒歩8分
JR高崎線／北上尾駅徒歩33分
利用可能路線
『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県桶川市寿2丁目4-18 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年2月
総戸数
8戸
小学校区域
桶川市立桶川小学校
中学校区域
桶川市立桶川東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
桶川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストハイツ25の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桶川駅に対する口コミ】そうそう混んではいないし、乱暴者もいない。さいたま市から4つ目の駅のため地価は安い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【桶川駅に対する口コミ】大型スーパーさえもいつも空いている分好きな時に買い物ができる。比較的所得層がまとまっている為犯罪は少ない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【桶川駅に対する口コミ】乗降客でごった返すことはないのでいつも直ぐに座れる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【桶川駅に対する口コミ】幼稚園、保育所から高校まで揃うており、まあまあ落ち着いている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月桶川駅

みほさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまる、都心まで乗り換えなしで1本で行ける駅が多い割と座れる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の商業施設がある住居圏内にショッピングモールがある病院多い（コロナにも対応してくれて助かった）移動スーパーあり
飲食店の充実	3	メリット	メジャーなチェーン店は多いすごくおすすめなお店は特にない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りのひとがいい人が多い子育てサポートも充実している駅はエレベーター対応なので、ベビーカーでも大丈夫ボール遊びができる公園がある
治安	5	メリット	変質者は聞かないいかがわしいお店は特にない
コストパフォーマンス	4	メリット	土地が広い、家賃安い、車通勤の人にはおすすめ

デメリット(6件)

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2023年10月北上尾駅

れんかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エレベーター、エスカレーターともにある。高校がすぐ近くにある。図書館ボックスの設置もされている。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに大きなショッピングセンターがあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	メジャーなお店はそろっているのである程度の食事は楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが東口、西口ともにあるので降りることはできる
治安	5	メリット	交番もあるし、酔っぱらいなども見たことがないのでいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	値段はそこそこできれいなアパート、マンションがある

デメリット(6件)

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（残り7件・155文字）

2022年10月桶川駅

にゃおさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスが便利、東京駅方面か新宿方面の2つがあるので主要都市部にでやすい。駅がきれいになって両方の出口からエレベーターが使えるようになった。
生活利便施設の充実	3	メリット	マインがあるので食品売り場やドラッグストアがあるので生活には困らない。医者もテナントに入ってるか近くにあるので西口はいいと思う。東口は車のロータリーができたのでお迎えは便利になった。
飲食店の充実	2	メリット	強いてあげれぼ西口に隣接しているマインにリーズナブルですぐ入れるお店が数店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターもエスカレーターもあるので安心して使える。
治安	5	メリット	治安はいい。交番も近くにあるのであんしん。居酒屋が近くにあまりないので酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安く物価が安いお店は多い。都内へのアクセスは悪くないので住みやすい。子育てに手厚くないが治安は悪くないので安心して生活できると思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・286文字）

2022年9月桶川駅

水素水さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前にすぐに便利なショッピングモールがある　習い事もそこだが一分かからず行ける　駅がキレイ　トイレもちょっと狭いがキレイ
生活利便施設の充実	4	メリット	駅すぐにスーパーマーケットがある　薬局もある　駅降りてほとんどが揃う
飲食店の充実	5	メリット	ドトールもマクドナルドも駅前ビルにある　もう一声ではある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	単純な生活を送るには困らない　刺激が欲しい人には物足りない
治安	5	メリット	至極平和だった　しかし緑があまり無い　ちょっとした公園はとりあえずあった
コストパフォーマンス	4	メリット	単純な生活するには困らない　節約して生活したいなら目移りしなくて良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファーストハイツ25の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南	22
2022年12月	2階	1K	南	22
2022年12月	1階	1K	南	22
2022年6月	2階	1K	南	22
2022年6月	1階	1K	南	22
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝桶川市寿の賃料相場青線＝桶川市の賃料相場北上尾駅の賃料相場桶川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桶川市寿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桶川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～22㎡｜22㎡	36,000円｜5,410円/坪
2階～2階	22～22㎡｜22㎡	35,000円｜5,259円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～22㎡｜22㎡	35,500円｜5,335円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カタリナガーデン

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総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	760

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交通	JR高崎線桶川駅徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MGアーバンハイム寿 202	3.5万円 (3,000円)	無	無	18.2m²	ワンルーム	2階	南東

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階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	340

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階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	546

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レジェンド末広A

住所	埼玉県桶川市末広2丁目7番22号
交通	JR高崎線桶川駅徒歩12分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	549

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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