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サン ハイツ 長島の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サン ハイツ 長島

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 287
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,200円
平均坪単価 ＠3,112円
平均m²単価 ＠941円
上位専有面積 45.9m²：5件
上位間取り 3DK：5件

サン ハイツ 長島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／桶川駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『桶川駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県桶川市上日出谷1188-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桶川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サン ハイツ 長島の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桶川駅に対する口コミ】快速が止まる・お手洗いが綺麗・タクシー乗り場がある・バスが充実している。
駅から徒歩5分以内の場所に、スーパー・カラオケ・病院・居酒屋・公園などが充実している。利便性が高い割に、家賃が安く暮らしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【桶川駅に対する口コミ】スーパー・コンビニ・病院・居酒屋・レストランが多く利便性が高い。昼は、人が多すぎず程よく活気がある。
夜は、人が少なく静かな雰囲気。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【桶川駅に対する口コミ】居酒屋・レストランが多数あるので外食が近場で済ませられる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【桶川駅に対する口コミ】遊具の充実した公園が多く治安が良いので、子育て世帯が暮らしやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 桶川駅

よっさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット そうそう混んではいないし、乱暴者もいない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型スーパーさえもいつも空いている分好きな時に買い物ができる。
飲食店の充実
2 		メリット 乗降客でごった返すことはないのでいつも直ぐに座れる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育所から高校まで揃うており、まあまあ落ち着いている。
治安
4 		メリット 比較的所得層がまとまっている為犯罪は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット さいたま市から4つ目の駅のため地価は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年8月 桶川駅

べにばなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高崎線だけでなく湘南新宿ラインの停車駅にもなっており、山手線西側にも直通。東京駅直通電車もあり
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅東口の商店街は江戸時代から中山道の宿場町として栄えてきたエリア。西口にも駅直通の大型スーパーあり。
飲食店の充実
5 		メリット 中山道沿いには老舗を含めて多数の飲食店があり、西口の大型ス―パーはファストフードも充実
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅付近に保育園が多数。駅にはエレベーターや車イス対応トイレあり
治安
4 		メリット 深夜の駅前は安全とは言い切れないものの、駅そばに交番あり
コストパフォーマンス
4 		メリット 両方の隣町(高崎線沿線)と比べると家賃相場は安めで、電車ヘビー利用者にはコスパ良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2023年5月 桶川駅

happaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は湘南新宿ラインと高崎線のみですが、快速が止まります。東京方面にも行きやすいので交通は便利であると思います。
モラージュ菖蒲という商業施設が久喜にあるのですが、桶川駅から快速バスも出ているのでバスでも行きやすいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近く、西口には東武ストアがあり、本屋や100円ショップ、スーパーがあり、日常の生活雑貨の買い物はしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやドトールがあります。ガネーシャというインド料理がおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や幼稚園は家の周りに多くあった印象があります。また駅の近くにもありました。
それなりの大きさの公園があります。
治安
3 		メリット 西口は東武ストアがあり、マンションも多いため人通りもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車を持っていたため、安いスーパーに行って買い物ができました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2022年1月 桶川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特に大きな商業施設と繋がっているという程でもないこじんまりした駅だが東京駅まで乗り換え無し……

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（残り428文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン ハイツ 長島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年7月 1階 3DK 南 45.9
2014年5月 1階 3DK 南 45.9
2013年11月 2階 3DK 南 45.9
2013年9月 2階 3DK 南 45.9
2013年7月 2階 3DK 南 45.9
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桶川市上日出谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桶川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ 41,000円｜2,953円/坪
2階～2階 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ 44,666円｜3,217円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ 43,200円｜3,112円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレスmomo

    レオパレスmomoの外観
    住所 埼玉県桶川市上日出谷1195番3号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩29分
    築年数 2006年12月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスｍｏｍｏ 202 レオパレスｍｏｍｏ 202 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ディパーチャーズ

    住所 埼玉県桶川市上日出谷1200番1号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩22分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 396
  • 賃貸

    マロンハイツB

    住所 埼玉県桶川市上日出谷943番1号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩30分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 301
  • 賃貸

    クレールA

    クレールAの外観
    住所 埼玉県桶川市上日出谷1129番1号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩23分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール　Ａ 00101 クレール　Ａ 00101 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 48.4m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスキングマウンテンA

    レオパレスキングマウンテンAの外観
    住所 埼玉県桶川市上日出谷823番1号
    交通 JR高崎線 桶川駅 徒歩33分
    築年数 2007年3月
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    アクセス数 649
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスキングマウンテンＡ 206 レオパレスキングマウンテンＡ 206 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスキングマウンテンＡ 308 レオパレスキングマウンテンＡ 308 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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