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賃貸

トーシンハイツ中町

総合評価：

5.0 アクセス数： 72

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	74,400円
平均坪単価	＠11,229円
平均m²単価	＠3,397円
上位専有面積	18m²：4件 45.36m²：2件 20.25m²：2件
上位間取り	1K：6件ワンルーム：2件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トーシンハイツ中町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／祐天寺駅徒歩7分
東急東横線／学芸大学駅徒歩15分
東急東横線／中目黒駅徒歩18分
利用可能路線
『祐天寺駅』　東急東横線　
『学芸大学駅』　東急東横線　
『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都目黒区中町2丁目38-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1980年10月
総戸数
小学校区域
目黒区立油面小学校
中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーシンハイツ中町の口コミ・評判

2024年11月

YYYYさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	祐天寺駅まで5分程度ととても近い。周辺は静かでおしゃれな飲食店が多く、住んでいて楽しいエリアでした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月学芸大学駅

あいうえおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急は止まりませんが各駅停車と急行は止まります。大井町線が通っている自由が丘駅と日比谷線が通っている中目黒駅まではそれぞれ2駅分しかないので急行に乗ればすぐに着くことができます。主要駅である渋谷駅までは各駅停車では4駅分、急行は2駅なので都心部まで時間がそこまでかかりません。
生活利便施設の充実	4	メリット	まず改札を出てから左右に東口商店街と西口商店街がある。どちらもかなり長い商店街となっているためたくさんの種類の店舗があります。駅の近くに交番もあるため何か困ったことがあればすぐに助けになってくれます。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメンからマック、定食屋、ファミレス店、パン屋、スターバックス、たこ焼き屋、ケンタッキー居酒屋等々多種多様な飲食店があります。中でも一押しの店舗はあの「とんねるずのみなさんのおかげでした」のコーナーで取り上げられたきたなトランで紹介された二葉という定食屋です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には上下のエスカレーターとエレベーターが常設されています。トイレにはベビーカーや車椅子などが入ることができるだけのスペースもあります。おむつ替えシートもあります。駅から歩いて１０分程度の場所に碑文谷公園と碑文谷グランドがあります。碑文谷公園の方では大きな池でボートを漕ぐこともできます。
治安	4	メリット	学芸大学駅前交番を管轄する碑文谷警察署が発表している「過去5年間の刑法犯の推移」によると、2022年の発生件数は641件でした。5年前の2018年は880件、2019年は829件だったことから近年だけで見ると次第に減少しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	〈学芸大学駅周辺の家賃相場〉・1R:10.24万円・1K:9.12万円・1DK:12.01万円・1LDK:15.46万円隣接する祐天寺駅や都立大学駅周辺の家賃よりも学芸大学駅周辺の方が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・648文字）

2023年5月学芸大学駅

とろんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	学芸大学駅には東急東横線が乗り入れており、渋谷へのアクセスも10分かからないのでこの評価に。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型ショッピングモールのイオンもあり、東口、西口にも商店街があります。病院も近郊にありますので生活利便性は十分だと感じます。
飲食店の充実	5	メリット	日高屋や松屋、ガスト、イタリアン等駅周辺には飲食店が充実しているので問題はそんなに感じられません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	中央緑地公園をはじめとして複数の公園があるので子育て環境はそれなりのレベルにはあると思います。
治安	4	メリット	学芸大学駅及び駅周辺もそれなりに清潔で駅前に交番もあり、街灯の数も多いので治安はかなり高めだと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安もいいですし都心へのアクセスも良く、物価も高いわけではないのでコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年5月中目黒駅

ぼんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、本数も多い。銀座線もあるため充実している。近くにはタクシー乗り場やバス停もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札をでると病院、スーパー、飲食店などの商業施設が充実しておりデートなどに最適。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや居酒屋、お弁当屋さん、レストランなど充実している。InstagramなどのSNSで話題の食べ物も多数。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	規模は小さいが幾つか公園があり、休日は親子で遊ぶ姿を見る。道路は整備されておりベビーカーを押す人も多い。幼稚園、保育園の数も多く待機児童は減少しているとのこと。
治安	5	メリット	店も多いことから街灯の数も多い。ジョギングなどしている人も多いため人通りがある。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便はよく、スーパーや病院など生活に必要な施設は揃っているため生活はしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年4月学芸大学駅

くまさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行は止まる。渋谷や中目黒など便利な駅が多い
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり、いろいろな店が並んでいる。
飲食店の充実	4	メリット	マックやケンタッキーなどの食べやすい店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多目的トイレなどはきちんとある。幼稚園も割と多い
治安	5	メリット	駅前に交番があり、治安はよく守られている。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りにコンビニやスーパーなどが多いのですみやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーシンハイツ中町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	1K	ー	18
2024年1月	2階	ワンルーム	東	20.25
2023年10月	3階	1K	南	18
2023年7月	2階	ワンルーム	ー	20.25
2023年1月	3階	2DK	東	45.36
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区中町の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場中目黒駅の賃料相場祐天寺駅の賃料相場学芸大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■中目黒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	2	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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トーシンハイツ中町の周辺地図

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中目黒五番館

住所	東京都目黒区中目黒5丁目28番16号
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩4分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	612

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アネックスUETAKE

住所	東京都目黒区祐天寺2丁目8番19号
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩2分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	469

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ライフイン祐天寺

住所	東京都目黒区中目黒5丁目27番12号
交通	東急東横線中目黒駅徒歩15分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	419

賃貸

スパイグラスコート

住所	東京都目黒区中町2丁目37番29号
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩9分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	661

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スパイグラスコート	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23m²	1K	1階	南
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賃貸

スカイハイツ

住所	東京都目黒区中町2丁目37番28号
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイハイツ	7万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.63m²	1K	2階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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