SHレジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,066円 |
| 平均坪単価 | ＠15,004円 |
| 平均m²単価 | ＠4,539円 |
| 上位専有面積 | 24.38m²：16件 34.58m²：5件 23.88m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1DK：5件 |
SHレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／明治神宮前駅 徒歩12分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前2丁目26-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SHレジデンスの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 原宿、明治神宮、外苑前、千駄ヶ谷と各方面に徒歩10分で行けるのに対し、繁華街に近いのにこの地域は落ち着いていて、アパレルメーカーが多いせいかおしゃれな人も多く、住環境がとてもよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、アパレルメーカーなどの若い人の雰囲気とずっとこの地元に住み続けている人たちの文化が良い意味で混ざり合って新しい形を作っているように感じる。 また、ＯＫストアが近くにできて、買い物の選択肢が格段に広がった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
ゴミ箱は大きなキャパシティのものが設置されていて便利だった。定期的にメンテナンスもされており、いつもきれいが保たれていた。 小さいマンションだったが、共用部はゆったりしていて、新築のせいもあるがデザインも雰囲気もよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
表参道ヒルズまで徒歩１０分。 また普段の買い物はＯＫストアが千駄ヶ谷方面にあり、遠くは青山のほうまでいけばファーマーズマーケットなどもありとても便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩５分以内に小学校、１０分で中学校と学校環境は立地にしては整っている。渋谷区からはフリーペーパーが定期的に配達されていて、地域のニュースが読めた。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 原宿駅
ターロットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、仕事終わりにすぐ帰宅出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があるから、遊ぶと楽しいし新しい発見がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広い食べ物が多くて、色んな食べ物を食べることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地面がベビーカーとか自転車とかは乗りやすいし、押しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミがなくとても綺麗で清潔感があります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食べ物屋さんが多いから食べ物に困らない。 |
2023年8月 原宿駅
こここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | よく原宿行くけど、まじで間違えにくい。どっちだっけってならない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はまじで充実してる。遊び場に丁度いい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かわいい食べ物とかのお店いっぱいあるしばえる！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしてないからわからんけど親と一緒なら楽しそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 可愛い子がいっぱいいるって点ではある意味いい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それは住んでないからわからんけどまあ良さそう |
2023年7月 北参道駅
ラーメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にあり、周辺の新宿三丁目や原宿も徒歩でアクセスできます。和光方面や横浜方面など乗り入れであちこちに繋がっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アパレルやインテリアの店が充実しています。駅近くにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家系の飲食店が多く、カフェも見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園もあり、おしゃれな街の割には子育て世帯もいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、夜でも治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にあり立地は抜群に良く、移動にも便利です。 |
2020年4月 原宿駅
【メリット】 原宿駅のメリットはなんと言っても若者の情報ネットワークが最高に良い環境なので魅力的な駅だと……
SHレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23.88 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 24.38 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 24.38 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 24.38 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 24.38 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
